Решение по делу № 2-1063/2025 от 05.05.2025

Дело № 2-1063/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Злобиной Е.А.

при секретаре Земнуховой Е.В.

с участием прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Вместе с тем, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в данном доме не проживал, личные вещи не хранил, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, собственником жилого помещения не является и никогда не являлся. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии надлежаще извещенного не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Голиковой А.А., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на ним жилым домом по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (инвентарный №) по адресу: <адрес> (литер №), зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставленными по запросу суда выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как следует из решения Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, в целях улучшения жилищных условий в пределах принадлежащего ей земельного участка ФИО1 возведен отдельно стоящий жилой дом (литер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который признано указанным решением суда и зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно адресной справке, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован также ФИО2

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ФИО2 является дальним родственником предыдущего собственника жилого дома ФИО6 и был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с ее согласия.

Согласно ответам на судебные запросы управления по вопросам миграции УМВД России по г. Барнаулу, сведения об основаниях регистрации ФИО2 по месту жительства по указанному адресу отсутствуют. Документы, явившиеся основанием для регистрации, уничтожены по истечении срока хранения.

Информация о каких-либо объектах недвижимости, зарегистрированных на имя ФИО2, в ЕГРН отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик признавался членом семьи истца ФИО1 в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется, в связи с чем к нему не применим статус бывшего члена семьи собственника (истца). Ответчик ФИО2 являлся членом семьи прежнего собственника – ФИО6

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчик являлся дальним родственником ФИО6, в спорном жилом доме никогда не проживал, его вещи в доме истца отсутствуют.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не имеется.

Согласно представленным истцом платежным документам, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом. Ответчик ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, поскольку фактически в жилом помещении не проживает.

Ответчик ФИО2, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений относительно предъявленных к нему исковых требований не представил.

С учетом вышеизложенного, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение между истцом и ответчиком не заключалось, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и, соответственно, об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Поскольку в исковом заявлении вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего искового заявления, не ставится, то оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Злобина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты>