Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Колобковой В.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД России по <адрес> РСО-Алания о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, обосновав его тем, что ей на основании договора купли-продажи от ..., заключенного с ФИО2., на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Право на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права Управлением Росреестра по РСО-Алания ... <адрес>. В связи с обнаружением начислений не соответствующих количеству зарегистрированных лиц, ФИО3 обратилась за получением адресной справки. Так, по состоянию на ... год оказалось, что в квартире прописаны следующие лица: ФИО3, ... года рождения, с 06.10.2008г., которая и является собственником, а также ФИО2, ... года рождения, с 09.10.2007г. Установив, что в квартире зарегистрирован человек не являющий членом семьи ФИО3 возможно являвшийся членом семьи предыдущего собственника, ФИО3 обратилась в ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> РСО-Алания с заявлением о снятии зарегистрированного ФИО2. с регистрационного учета. Однако. ... был получен отказ, ввиду невозможности снятия с регистрационного учета без личного заявления зарегистрированного лица или вступившего в законную силу решения суда. В настоящее время, место жительства ФИО2 собственнику ФИО3 не известно, при покупке квартиры и ее осмотре, а также при передаче ключей в квартире никто не проживал, личных вещей так же не было.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 12 ГК РФ, статьями 22, 131-132 ГПК РФ, ФИО3 просит суд признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>; и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления МВД РФ по <адрес> РСО-Алания, в судебное заседание не явился, извещался о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950г. каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как следует из содержания статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истцу ФИО3. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН от ....
Ответчик ФИО2 ... года рождения, зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кВ.54, с ..., что подтверждается ответом МВД по РСО-Алания на запрос суда о предоставлении сведений о регистрации граждан от ....
Установлено, что для решения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, собственник указанного жилого помещения – ФИО3 обращалась в Управление по вопросам миграции ОВМ ОП № УМВД России, где получила ответ от ... б/н, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства, осуществляется на основании личного заявления гражданина или личной явки, либо необходимо обратиться в суд, для решения данного вопроса.
В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от ... №-П и от ... №-П «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».
В соответствии с Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. №-В07-165, сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилплощадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт нахождения ответчика по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в том числе Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ..., гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку установил, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако, договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением с истцом отсутствует. Ответчики не являются членом семьи истца.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кВ.54, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца.
Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции, обслуживающем граждан Российской Федерации по постановке и снятию с регистрационного учета, не представляется возможным.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд оценил представленные доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и пришел к выводу, что исковые требования ФИО3. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД России по <адрес> РСО-Алания о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ... (ИНН <***>) утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.В. Колобкова
Мотивированный текст решения суда изготовлен ... года