Решение по делу № 2-1424/2025 от 30.06.2025 | Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан)

Дело № 2- 1424/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Я.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1424/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о расторжении договора аренды земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о расторжении договора аренды земельного участка.

В заявлении указав, что ... между ней и ФИО2 был заключен договор купли – продажи, по условиям которого, ФИО2 продала ей садовый участок №... садоводческого товарищества №... ОАО БМК 30000 руб., которые были переданы в полном объеме, что подтверждается собственноручной распиской, составленной ФИО2 Решением правления садоводческого товарищества №... ОАО БМК от ... гожа, было дано согласие на перерегистрацию садового участка №... с владельца ФИО2 на нее, в связи с добровольным отказом от дальнейшего пользования участком. С ... она владеет, пользуется и распоряжается данным садовым участком, как своим собственным, производит оплату взносов Садовый участок, согласно выписки из ЕГРН, был поставлен на ГКУ ..., площадью 673 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенного использования - для ведения садоводства, кадастровый №... ... она решила оформить право собственности на принадлежащий земельный участок, но на основании Постановления Администрации муниципального района ... РБ от ... №..., земельный участок был предоставлен ФИО2 в аренду сроком на 49 лет, заключен Договор аренды на земельный участок для ведения садоводства №... зем/08. В силу п.2.1, договора срок действия договора был определен сторонами с ... на 49 лет. Право аренды на данный земельный участок было зарегистрировано надлежащим образом за ФИО2, о чем ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись регистрации №.... Однако, после того, как ФИО1 приобрела у ФИО2 садовый участок, последняя не обратилась в Администрацию МР БР РБ с заявлением о расторжении договора аренды и не расторгла договор аренды на земельный участок для ведения садоводства №...зем/08 от ..., ввиду чего, право аренды на земельный участок, ..., ФИО2 умерла, при этом, наследников после смерти ФИО2, которые унаследовали право аренды на земельный участок не имеется, наследственное дело не заводилось. Следовательно, в связи со смертью арендатора, договор аренды на земельный участок для ведения садоводства №...зем/08 от ..., прекратил свое действие. Просит расторгнуть договор аренды на земельный участок для ведения садоводства №...зем/08, заключенный ... между Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и городу Белорецку, в лице заместителя председателя ФИО3, действующей на основании доверенности №... от ..., «Положения... и Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и ... муниципального образования муниципальный район ... Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом от ... от имени муниципального образования муниципальный район ... Республики Башкортостан и ФИО2, ... года рождения. Погасить запись о регистрации права аренды ФИО2 на земельный участок, площадью 673 кв.м., с кадастровым №..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, находящийся по адресу: ...1 (запись регистрации №... от ...).

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ППК «Роскадастр» по РБ, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГРК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования признал, о чем имеется письменное заявление последнего, признание принято судом.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды на земельный участок для ведения садоводства №...зем/08, заключенный ... между Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и городу Белорецку, в лице заместителя председателя ФИО3, действующей на основании доверенности №... от ..., «Положения... и Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и ... муниципального образования муниципальный район ... Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом от ... от имени муниципального образования муниципальный район ... Республики Башкортостан и ФИО2, ... года рождения.

Погасить запись о регистрации права аренды ФИО2 на земельный участок, площадью 673 кв.м., с кадастровым №..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, находящийся по адресу: ... (запись регистрации №... от ...).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Фархутдинова Я.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.