Дело № 2-1779/2023
УИД 34RS0019-01-2023-002398-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 октября 2023 года город Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Ветлугина В.А.
при секретаре судебного заседания Кибальниковой Е.Е.
с участием представителя истца ООО «КТЭ» ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КамышинТеплоЭнерго» к ФИО2 о понуждении к заключению договора,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «КамышинТеплоЭнерго» (далее по тексту ООО «КТЭ», Теплоснабжающая организация) через представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о понуждении к заключению договора, указав в обосновании требований, что 18 января 2021 года между ООО «КТЭ» и ФИО4 заключен договор теплоснабжения № 2047П/4ВП нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> в многоквартирном доме. Согласно указанного договора Теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть, находящуюся на обслуживании у управляющей организации, тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения, принадлежащего ему нежилого помещения в составе многоквартирного дома, соблюдать режимы их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. 3 апреля 2023 года между ФИО4, как продавцом, и ФИО2, как покупателем, был заключен договор купли-продажи вышеуказанного нежилого помещения. В адрес ООО «КТЭ» от бывшего собственника ФИО4 поступило заявление о расторжении договора теплоснабжения № 2047П/4ВП. В мае 2023 года ФИО2 посетил офис ООО «КТЭ», сообщил, что помещение он не использует, в связи с чем оплату производить не намерен, от подписания договора отказался. 1 июня 2023 года с целью заключения договора с новым владельцем нежилого помещения, истец направил в адрес ответчика проект договора теплоснабжения. До настоящего времени договор не подписан. При подаче настоящего иска ООО «КТЭ» понесены почтовые расходы в размере 983,00 рублей.
С учетом изложенного истец просит обязать ФИО2 заключить с ООО «КТЭ» договор теплоснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> на условиях, изложенных в проекте договора теплоснабжения № 2448/1ВП нежилого помещения в многоквартирном доме; взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 983,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.
Представитель истца ООО «КТЭ» ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки судом не установлена, возражений не представил, ходатайств об отложении дела не заявил.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.
С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела при указанной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 1 статьи 420 данного кодекса договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу части 1 статьи 426 ГПК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
На основании части 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
В силу статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия). Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 6 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил. Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Как установлено в судебном заседании с 5 апреля 2023 года ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л.д. 44).
ООО «КТЭ» является теплоснабжающей организацией на территории города Камышина Волгоградской области, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
Поскольку ФИО2 к ООО «КТЭ» с заявлением о заключении договора теплоснабжения вышеуказанного нежилого помещения не обратился, истец 1 июня 2023 года направил в адрес ответчика его проект, который был получен ФИО2 12 июня 2023 года (л.д. 27-33, 34-35), но подписан им не был.
1 августа 2023 года ООО «КТЭ» в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, в которой ФИО2 предлагалось в течении семи дней с момента получения настоящей претензии подписать направленный ранее договор теплоснабжения и один экземпляр направить в адрес ООО «КТЭ» (л.д. 37). Указанная претензия осталась без ответа.
Учитывая, что ответчик, как собственник нежилого помещения, обязан заключить договор теплоснабжения непосредственно с теплоснабжающей организацией, от данной обязанности уклоняется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно абзацу 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее по тексту Пленум) в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).
Согласно пункту 10 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Из представленных истцом квитанций следует, что ООО «КТЭ» понесены расходы по отправке ответчику копии искового заявления в размере 983,00 рублей (л.д. 8).
Поскольку направление искового заявления и приложенных к нему документов в адрес ответчика является обязанностью истца, в силу статьи 132 ГПК РФ, необходимой к соблюдению для обращения в суд в связи с чем, понесенные ООО «КТЭ» почтовые расходы являются расходами, необходимыми для рассмотрения дела в суде, и подлежат удовлетворению в указанном размере.
Из представленного стороной истца платежного поручения № 2229 от 15 августа 2023 года установлено, что ООО «КТЭ» при обращении в суд с настоящим иском, понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000,00 рублей (л.д. 41). С учетом удовлетворения исковых требований государственная пошлина в указанном размере подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «КТЭ».
Руководствуясь вышеизложенным, статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КамышинТеплоЭнерго» (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН № ....) о понуждении к заключению договора - удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО2 заключить с обществом с ограниченной ответственностью «КамышинТеплоЭнерго» договор теплоснабжения помещения, расположенного по адресу: <...> на условиях, изложенных в проекте договора теплоснабжения № 2448/1ВП от 17 мая 2023 года нежилого помещения в многоквартирном доме, который является неотъемлимой частью настоящего решения.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КамышинТеплоЭнерго» расходы по оплате: почтовых отправлений в размере 983,00 рублей, государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.А. Ветлугин
Справка: мотивированный текст заочного решения суда изготовлено 13 октября 2023 года