Дело № 2-1143/2025

УИД 03RS0002-01-2025-000056-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 15 апреля 2025 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО2 Фактически ответчики в квартиру не вселялись и не проживали, личных вещей в квартире не имеют, обязанности по содержанию не несут.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Минибаев А.Р. просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Хисматов Х.Х. просил в удовлетворении иска отказать.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Вместе с тем согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: г<адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.89). Нанимателем жилого помещения являлась ФИО4 на основании договора найма жилого помещения от 1998 года (л.д.15).

Из справки о регистрации, поступившей по запросу суда, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 6 апреля 1984 года, ФИО2 с 10 сентября 2001 года, ФИО2 с 5 сентября 2005 года (л.д.96).

Согласно ответу Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15 января 2025 года наниматель ФИО4 снята с регистрационного учета с адреса <данные изъяты> по смерти 13 ноября 2019 года. Граждане, зарегистрированные по данному адресу, с заявлением и соответствующими документами о принятии решения об изменении договора социального найма жилого помещения в администрацию района не обращались, в связи с чем распоряжение об изменении договора социального найма администрацией района не принималось. По информации муниципального казенного учреждения Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор социального найма на жилое помещение по указанному адресу после смерти нанимателя ФИО4 не заключался (л.д.90).

Из ответа государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан Семейный центр «Вместе» города Уфы от 11 февраля 2025 года следует, что <данные изъяты>

Согласно ответу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Уфимский художественно-промышленный колледж от 20 марта 2025 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была отчислена из образовательного учреждения 30 июня 2023 года (приказ от 30 июня 2023 года № 379), на сегодняшний день место жительства Виктории, неизвестно (л.д.195).

Из ответа Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25 февраля 2025 года следует, что распоряжением главы Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 5 мая 2015 года № 737р ФИО2 принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Распоряжением Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 марта 2023 года № 217р ФИО2 исключен из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились с категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в связи с утратой оснований, предусмотренных статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. ФИО2 в Списке по Калининскому району не значится, с заявлением не обращалась (л.д.148).

Согласно сведениям ФППК «Роскадастр» ФИО2, ФИО2 принадлежит на праве собственности по ? доли жилого помещения площадью <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что ФИО2, ФИО2 зарегистрировала в спорном жилом помещении их мать ФИО5, которая впоследствии снята с регистрационного учета по смерти. ФИО5 выехала из квартиры после регистрации брака с ФИО6, до смерти проживала у мужа по адресу: <адрес> с рождения дети ФИО7 и Виктория жили по указанному адресу вместе с родителями до помещения в МУ «Социальный приют для детей и подростков» городского округа город Уфа в феврале 2012 года. После пребывания в детском доме ФИО7 и Виктория в спорную квартиру не вселялись, участие в содержании жилого помещения не принимают. В спорной квартире никто не живет более 10 лет.

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи нанимателя, однако в квартиру по указанному адресу никогда не вселялись и никогда не проживали, с 2013 года до совершеннолетия проживали и воспитывались в детском доме, после достижения возраста 18 лет попыток вселения в квартиру ответчики не предпринимали.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. В данном случае регистрация ответчиков ФИО2, ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ФИО2, ФИО2 не приобретшими права пользования квартирой <адрес>

В статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1

Признать ФИО8 ФИО19 (№ года рождения, паспорт №), ФИО2 (№ года рождения, паспорт <данные изъяты>) неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Р.В. Рахимова

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.