Дело № 2-2348/2022

УИД 52RS0006-02-2022-001818-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г. Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

Председательствующего: судьи Базуриной Е.В.

При секретаре Баулиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКОУ "Первый санаторный детский дом" в лице директора ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ООО "Сормовская Домоуправляющая компания", АО "Теплоэнерго", АО "Ситиматик-Нижний Новгород", ПАО "ТНС Энерго", АО "Нижегородский водоканал", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в интересах ФИО2, в котором с учетом уточненных требований просил разделить бремя содержания жилого помещения – г.Н.Новгорода в следующем порядке: ? долю от начисляемой суммы оплачивает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за себя, оставшуюся сумму оплачивают остальные солидарно с открытием отдельных лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов на оплату на имя ФИО2 и на имя всех остальных. Считать ответственным за образовавшуюся задолженность и пени по коммунальным платежам перед ООО "Сормовская Домоуправляющая компания", АО "Теплоэнерго", АО "Ситиматик-Нижний Новгород", ПАО "ТНС Энерго", АО "Нижегородский водоканал", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, , мать воспитанника - ФИО3 В обоснование иска ссылался, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на г.Н.Новгорода. Распоряжением администрации Сормовского района №-р от 10 августа 2016 года ФИО2 помещен в детский дом, поскольку мать ребенка- ФИО3 решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 27 июля 2016 года лишена в отношении него родительских прав. Законом Нижегородской области от 10 декабря 2004 г. N 147-З "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" ФИО2 предоставлены меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 100% платы за данное жилое помещение в части приходящейся на него доли оплаты. ЕДК на ФИО2 оформлено и производится в полном объеме. При этом у собственников вышеуказанного жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая только возрастает. Истец считает, что выплачивать долги по коммунальным платежам и производить оплату по текущим платежам ФИО2 должен только за себя, в связи с чем, обратился с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно уточненные требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на г.Н.Новгорода, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство от 20 апреля 2016 года).

Сособственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на г.Н.Новгорода являются ФИО4, ФИО3, ФИО5

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 20 мая 1994 года, ФИО4 с 14 октября 1997 года, ФИО5 с 15 сентября 2003 года.

Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 27 июля 2016 года ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО2 ФИО2 передан на попечение органу опеки и попечительства Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода.

Распоряжением заместителя главы администрации г.Н.Новгорода от 10 августа 2016 года ФИО2 помещен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно справки № от 02 июня 2022 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является воспитанником ГКОУ «Первый санаторный детский дом» и находится на полном государственном обеспечении с 30 сентября 2016 года, обязанности опекуна воспитанника ФИО2, в соответствии с ч.2 ст. 155.2 Семейного кодекса РФ возложены на ФИО1 – директора ГКОУ «Первый санаторный детский дом».

В судебном заседании установлено, по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по г.Н.Новгорода имеется задолженность перед ООО "Сормовская Домоуправляющая компания", АО "Теплоэнерго", АО "Ситиматик-Нижний Новгород", ПАО "ТНС Энерго", АО "Нижегородский водоканал", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород".

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО3 и ФИО4 мировым судьей судебного участка № 6 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода неоднократно выдавались судебные приказы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Оплата содержания жилья и коммунальных услуг в квартире за ФИО2, как за ребенка, оставшегося без попечения родителей, производится на основании Законом Нижегородской области от 10 декабря 2004 г. N 147-З "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Истец, в интересах , во внесудебном порядке обращался к ресурсоснабжающим организациям с заявлением об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Как усматривается из представленных отзывов ООО «СДК», АО «Теплоэнерго», данными организациями внесены изменения в лицевой счет по жилому помещению по адресу: г.Н.Новгород, , а именно выделен отдельный лицевой счет на имя ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств, выписки из лицевого счета, выписки из ЕГРН, судебных приказов и другими материалами дела.

С учетом изложенного суд приходит к следующим выводам.

Так по правилам ст. ст. 28, 249 ГК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе .

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2 и ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанности сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры являются пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанную квартиру.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для формирования и доставке отдельных Единых платежных документов.

При этом суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3, ответственной за образовавшуюся задолженность и пени по коммунальным платежам, т.е. об освобождении ФИО2 от имеющейся на день рассмотрения настоящего дела задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не подлежат удовлетворению, поскольку реализуются в ином порядке – при предъявлении к нему соответствующего иска.

Не имеется оснований для удовлетворения требований истца в части возложении на ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарной обязанности по оплате оставшейся суммы начислений по оплате коммунальных услуг, поскольку законом на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента возникновения права собственности и установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКОУ "Первый санаторный детский дом" в лице директора ФИО1, действующей в интересах ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: :

- ФИО2 – ? доли

Решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг в квартире , расположенной по адресу: г.Н.Новгород ,, исходя из определенной доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна.

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода Е.В. Базурина