Дело №2-1471/2023
51RS0002-01-2023-001202-74
Мотивированное решение составлено 16.06.2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2023 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Сониной Е.Н.,
при секретаре Филипповой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «МРИВЦ», АО «Мурманоблгаз» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «МУЖСК» (далее – ответчики) об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адрес***. Собственником 2/3 долей указанного жилого помещения является ответчик ФИО2 Однако ответчик не участвует в оплате жилищно-коммунальных расходов в отношении указанного жилого помещения, бремя расходов лежит на истце.
На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, расположенного по адрес***, между ФИО1 и ФИО2 соразмерно доле каждого собственника. Обязать ООО «МУЖСК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адрес***, с ФИО1 и ФИО2
Определением суда от ***, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «МРИВЦ», АО «Мурманоблгаз».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители ответчиков ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «МРИВЦ», АО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не направили.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адрес*** адрес***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Указанной выпиской, а также справкой формы №9 ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от *** подтверждается, что собственником 2/3 долей указанного жилого помещения является ответчик ФИО2 Истец и ответчик зарегистрированы в указанном жилом помещении, иных лиц, зарегистрированных в указанной квартире по месту жительства, не имеется.
Собственники жилого помещения членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, бремя ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью лежит на истце.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение жилищного правоотношения является одним из способов защиты жилищных прав.
Пункт 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают на основании судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Соглашения о порядке пользования общим имуществом между истцом и ответчиком не достигнуто.
Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований об определении доли истца как собственника спорного жилого помещения в плате за коммунальную услугу.
Учитывая, что в квартире зарегистрированы и имеют право пользования жилой площадью два человека, доля участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги истца и ответчика составляет соответственно принадлежащей доле в праве собственности 1/3 на истца и 2/3 на ответчика.
Суд полагает, что распределение долей в оплате за коммунальную услугу указанным образом не нарушит прав собственников спорного жилого помещения, поскольку требования истца основаны на законе.
Каких-либо доводов и доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ответчиками суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «МРИВЦ», АО «Мурманоблгаз» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, *** г.р., в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адрес***, в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.
Определить порядок и размер участия ФИО2, *** г.р., в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адрес***, в размере 2/3 долей от общей суммы начислений.
Обязать ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «МРИВЦ», АО «Мурманоблгаз» производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: адрес***, отдельными платежными документами на имя ФИО1 размере 1/3 доли, на имя ФИО2 в размере 2/3 доли.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Сонина