УИД 26RS0009-01-2022-001123-64Дело №2-767/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 23 сентября 2022 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» (далее – Учреждение, истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, ответчик об отложении дела не ходатайствовал, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, рассмотрев доводы стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: находится в государственной собственности Ставропольского края и закреплено на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края».

Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда – жилые помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» (Наймодатель) передал за плату во владение и пользование ФИО2 (Наниматель) находящееся в собственности Ставропольского края жилое помещение, общей площадью кв. м, расположенное по адресу: , для временного в нем проживания. Договор был заключен на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. По условиям Договора по истечении срока его действия Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении которого с Нанимателем заключается договор социального найма либо в соответствии с п. 6 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» однократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

В ответ на запрос суда, из ОВМ ОМВД России по БГО СК представлена информация в отношении БеджанянцМиланы Владимировны о перемене фамилии на ФИО3, предоставлена копия формы №1П в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с ФИО7, фамилия БеджанянцМиланы Владимировны изменена на ФИО3.

В силу пункта 6 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 159-ФЗ), срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 данной статьи, составляет пять лет. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи Закона № 159-ФЗ, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Частью 9 статьи 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 7-кз) предусмотрено, что по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющий государственное управление в сфере имущественных отношений, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Ставропольского края и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края.

В методических рекомендациях по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утверждёнными письмом Министерства образования и науки Российской Федерации от 08.04.2014 № ВК-615/07 указано, что процедура заключения договора социального найма по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения носит обязательный характери не предполагает повторное определение нуждаемости лица в предоставлении жилого помещения и повторное предоставление жилого помещения. Обеспечение жилым помещением детей-сирот и лиц из их числа по договору найма специализированного жилого помещения без последующего заключения с нанимателем договора социального найма в отношении того же жилого помещения не может считаться реализацией конституционного гарантированного права на жилое помещение для детей-сирот и лиц из их числа.

В соответствии с п. 14 постановления Правительства Ставропольского края от 20.06.2013 № 240-п «Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ставропольского края» решение о заключении договора социального найма жилого помещения оформляется приказом уполномоченного органа в сфере имущественных отношений, копия которого не позднее дня, следующего за днем его принятия, направляется в адрес учреждения. Уведомление о принятом решении о заключении договора социального найма жилого помещения направляется учреждением посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес лица, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В таком уведомлении указываются адрес, по которому лицо, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, должно прибыть для оформления договора социального найма жилого помещения, и дата его прибытия.

Согласно приказу министерства имущественных отношений Ставропольского края от 16.09.2020 № 994 «О заключении договора социального найма жилого помещения» Учреждение обязано обеспечить заключение договора социального найма жилого помещения с лицами указанными в приложении к приказу. В списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющемся приложением к названному приказу, значится ФИО1, адрес жилого помещения: .

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Учреждением ответчику направлено уведомление о явке в Учреждение ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения.

Вместе с тем установленные в ходе рассмотрения дела судом обстоятельства указывают на фактическое немотивированное уклонение ответчиком от заключения договора социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения.

В силу части 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Неявкой ответчика к истцу для заключения договора нарушаются гарантированные законом права ответчика, как лица, нуждающегося в социальной поддержке, что не лишает ответчика права на ее предоставление, и свидетельствует об обоснованности иска и наличии оснований для удовлетворения требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» и понуждения ответчика к заключению договора социального найма в отношении указанного выше жилого помещения на условиях, обычно предъявляемым к данным договорам.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» - удовлетворить в полном объёме.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , зарегистрированную по адресу: , заключить с Государственным казенным учреждением Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года.

Судья Благодарненскогорайонного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина