Дело № 2-3369/2023
74RS0028-01-2023-001087-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2023 года г.Челябинск
Советский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего Хабаровой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка 4» к ФИО1 ФИО5 о взыскании членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Березка 4» обратилось в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за период с января 2017 по декабрь 2022 в размере 52 800 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 784 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 800кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Согласно протокола Общего собрания членов СНТ «Березка 4» от 24.02.2022 установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2022 год – 1100рублей, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года. Ответчиком обязанность по уплате взносов не исполняется, в результате чего образовалась задолженность за период с января 2017 по декабрь 2022 (включительно) в размере 52 800 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
В судебном заседании представитель СНТ «Березка 4» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является собственником земельного участка. Данный земельный участок находится на территории СНТ. Ответчик членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Задолженность по взносам на текущую дату ответчиком не погашена.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск. Суду пояснил, что является собственником земельного участка с 2009 года, но с момента приобретения им не пользуется, членом СНТ не является. Формально земельный участок входит в СНТ, но по факту находится на территории лесополосы, не отмежеван, границы не определены, какие-либо объекты инфраструктуры СНТ возле участка отсутствуют. Просил применить срок исковой давности.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно статье 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического иди дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 указанного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Члены товарищества, в соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона ФЗ № 217-ФЗ, несут обязанность по уплате членских и иных взносов, где размер ежегодной платы равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества в размере и порядке, предусмотренном Уставом товарищества.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 800кв.м., расположенный по адресу г<адрес>
Как лицо, ведущее садоводство или огородничество в границах территории садоводства или огородничества и являющееся членом товарищества, ФИО1 несет обязанности по оплате членских и иных взносов, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»" (далее ФЗ № 217-ФЗ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).
Согласно п.3.1.2.17, устава СНТ к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится в т. ч. утверждение смет доходов и расходов Товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).
Уставом СНТ «Березка 4» установлено, что члены Товарищества вносят обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества и имущества общего пользования. Размер платежей, взносов, способ их начисления определяется общим собранием членов СНТ.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества на основании п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона № 217- ФЗ и Устава СНТ «Березка 4».
Согласно п. 4.13 Устава размер взносов и платежей установленных общим собранием, производится пропорционально фактической используемой площади садового участка.
Пунктом 8.1.1 Устава установлено, что расходы по содержанию, сохранению, созданию инфраструктуры возмещается членами Товарищества посредством внесения членских и целевых взносов, для садоводов правообладателей участков, не являющихся членами товарищества посредством внесения платы содержание инфраструктуры по индивидуальному договору в том же размере. Размеры и сроки уплаты каждого вида взносов и платежей утверждаются общим собранием садоводов. Садоводы, не использующие свои участки, не присутствующие на общем собрании или проголосовавшие против принимаемых решений обязаны выполнять решения общих собраний и возмещать товариществу расходы по созданию условий для ведения садоводства, своевременным внесением установленных взносов и платежей.
На основании протокола Общего собрания членов СНТ «Березка 4» от 24.02.2022 установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2022 год – 1100рублей, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года.
Судом установлено, что ФИО1 в спорный период не оплатил указанные взносы; факт наличия задолженности не оспаривался ответчиком в судебном заседании.
Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Установлено, что ФИО1 имеет задолженность за 2017-2020 года, а именно:
за 2017 год: 8х1100=8800 руб.
за 2018 год: 8х1100=8800 руб.
за 2019 год: 8х1100=8800 руб.
за 2020 год: 8х1100=8800 руб.
за 2021 год: 8х1100=8800 руб.
за 2022 год: 8х1100=8800 руб.
итого: 52800 руб.
Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Березка 4», в соответствии со ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Сам факт отсутствия договора с СНТ является основанием для освобождения его от внесения платы за содержание и создание инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка.
То обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ «Березка 4», не является основанием для освобождения его от несения бремени расходов на содержание общего имущества в соответствии со статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Рассчитанная Истцом задолженность подтверждается материалами дела и расчетом задолженности, при этом в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено контррасчета задолженности.
В ходе судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В абзаце 2 закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в пункте 24 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, также отражено, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса российской Федерации) подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Следовательно, трехлетний срок исковой давности распространяется на платежи, срок уплаты которых наступил ранее, 02 марта 2020 и по этим платежам истец утратил право на взыскание в связи с пропуском срока исковой давности.
Учитывая указанные нормы закона, требования о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Березка 4» по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за период с 2020 года по 2022 год в размере 26 400 руб. подлежат удовлетворению.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, с учетом частично удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 992 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Березка 4» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО5, <данные изъяты>
в пользу Садового некоммерческого товарищества «Березка 4» задолженность в размере 26 400 руб. (двадцать шесть тысяч четыреста) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 992 руб., всего 27 392 ( двадцать семь тысяч триста девяносто два) рубля.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий: Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.
Судья: Л.В. Хабарова