Дело № 2-2590/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-001283-14)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шибанова К.Б.,
при секретаре Эйхнер С.В.,
с участием представителя истца ООО «ТК Новгородская» ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и задолженности по пеням,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее также – ООО «ТК Новгородская», Общество) обратилось в суд с иском (с учетом последующего уточнения исковых требований) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги в сумме 38 999 руб. 97 коп., задолженности по пеням в сумме 10 653 руб. 13 коп., в обоснование указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Поставку тепловой энергии в горячей воде потребителям, проживающим в вышеназванном многоквартирном доме, осуществляет Общество. За период с ноября 2020 года по август 2023 года на стороне ответчика образовалась задолженность по внесению платы за отопление в сумме 38 999 руб. 97 коп. Размер начисленных ответчику пеней за нарушение срока внесения данной платы составляет 10 653 руб. 13 коп.
Представитель истца ООО «ТК Новгородская» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО3 в судебном заседании иск не признали, просили уменьшить размер подлежащих уплате пеней, начисленных в связи с нарушением срока внесения платы за отопление, в связи с их явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2339/2023, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
Частью 11 ст. 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Поставку тепловой энергии в горячей воде для целей отопления и горячего водоснабжения жилых помещений, расположенных в вышеназванном многоквартирном доме, осуществляет Общество.
Согласно выписке из лицевого счета № № на стороне ответчика имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская» по внесению платы за отопление за расчетные периоды с ноября 2020 года по август 2023 года в сумме 38 999 руб. 97 коп. Данные сведения ответчиком надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.
В этой связи с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по внесению платы за отопление в указанном выше размере.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ввиду нарушения срока внесения платы за отопление Обществом потребителю ФИО2 начислены пени в сумме 10 653 руб. 13 коп.
Произведенный истцом расчет размера пеней, начисленных на задолженность по оплате коммунальной услуги за расчетные периоды март 2022 года – август 2023 года, соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен и сомнений у суда не вызывает.
В то же время суд не может согласиться с вышеназванным расчетом в части начисления пеней за период нарушения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по внесению платы за отопление за ноябрь 2020 года - февраль 2022 года ввиду нижеследующего.
На основании п.п. 1, 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497, с 1 апреля 2022 года сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 91 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 и абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 и абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства по требованиям, возникшим до введения моратория.
Начисление пеней на задолженность по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2020 года - февраль 2022 года, возникшую до введения моратория, в период действия этого моратория, противоречит приведенным выше требованиям закона.
Следовательно, на ответчика может быть возложена обязанность по уплате пеней в сумме 8 871 руб. 49 коп. в соответствии со следующим расчетом: 1 608 руб. 44 коп. (размер пеней, начисленных на задолженность по внесению платы за отопления за расчетные периоды ноябрь 2020 года - февраль 2022 года по состоянию на 31 марта 2022 года) + 3 807 руб. 81 коп. (размер пеней, начисленных с 01.10.2022 по 06.10.2023 на задолженность по внесению платы за отопления за расчетные периоды ноябрь 2020 года - февраль 2022 года) + 3 455 руб. 24 коп. (размер пеней, начисленных на задолженность по внесению платы за отопления за расчетные периоды март 2022 года – август 2023 года в соответствии с представленным истцом расчетом).
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальной услуги, размер задолженности по основному долгу в его сопоставлении с размером пеней и периодом их начисления, а равно отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для истца каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с нарушением ответчиком срока внесения платы за отопление, суд приходит к выводу о явной несоразмерности подлежащих уплате пеней последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить их размер до 7 000 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги в сумме 38 999 руб. 97 коп. и пени в сумме 7 000 руб.
При этом в удовлетворении иска Общества в остальной части по приведенным выше основаниям следует отказать.
Поскольку решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу Общества подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Кроме того, ООО «ТК Новгородская» из местного бюджета надлежит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 338 руб. 78 коп.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) к ФИО2 ФИО7 (ИНН № удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по оплате коммунальной услуги в сумме 38 999 рублей 97 копеек, пени в сумме 7 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» из местного бюджета государственную пошлину в размере 338 рублей 78 копеек, уплаченную на основании платежного порченая № № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий К.Б. Шибанов
Мотивированное решение составлено 30 апреля 2025 года