РЕШЕНИЕ по делу № 2-255/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре – Мартыновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права аренды на земельный участок. В обоснование требований указал, что в соответствии с договором аренды земельного участка №... от 10.09.1992 года З. был предоставлен земельный участок с кадастровым №..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства. .../.../... З. скончалась.

После ее смерти он продолжает использовать земельный участок. Иные наследники на земельный участок не претендуют. Просит установить факт принятия наследства после З. и признать за ним право аренды по вышеуказанному договору на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам иска, суду пояснил, что после смерти З. к нотариусу никто из <данные изъяты> не обращался. Истец длительно, еще при жизни З. использовал земельный участок по его целевому назначению - выращивал сельскохозяйственные культуры, на настоящее время продолжает обрабатывать участок, используя его по назначению. Истец, его семья ухаживали за З. до момента смерти, она проживала с ними, потом отдельно в квартире, принадлежащей семье истца. После её смерти наследства (вещей) не осталось, документы истец принял себе на хранение.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие (телефонограммы), не возражают требования ФИО1 удовлетворить.

Определением суда в ходе подготовки дела к судебному разбирательству от 09 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Грязовецкого муниципального округа.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 04 апреля 2023 года администрация Грязовецкого муниципального округа привлечена в качестве соответчика.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка №... от 10.09.1992 года, заключенного между Ведерковской сельской администрацией Грязовецкого района и З., последней был предоставлен земельный участок, площадью ... га, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 5 лет.

26.02.2015 года между арендодателем управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и арендатором З. заключено дополнительное соглашение, которым отрегулированы определенные пункты договора аренды, в том числе уточнен предмет договора аренды и арендодатель: З. предоставлен земельный участок с кадастровым №..., общей площадью ... кв.м, занятой пашней, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства, сроком с 10.09.1992 года на 49 лет.

Согласно справке администрации ТУ Комьянское Грязовецкого округа от 03.03.2023 года №... З. по день смерти была зарегистрирована по адресу: ..., проживала одна.

Судом также установлено, что .../.../... З., приходившаяся <данные изъяты> ФИО1, умерла (запись акта о смерти №... от .../.../...).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей З. не заводилось.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с положениями статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 ГК Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Положениями статьи 1152 ГК РФ предусматривается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, установленные обстоятельства дела, суд считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти З., должны входить права и обязанности по договору аренды земельного участка №... от 10.09.1992 года, а ФИО1 следует признать принявшим права и обязанности по указанному договору в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти З., .../.../... года рождения, умершей .../.../....

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, права и обязанности по договору №... от 10.09.1992 аренды земельного участка с кадастровым №..., общей площадью ... кв.м, занятой пашней, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.

УИД 35RS0012-01-2023-000447-75