УИД: 74RS0028-01-2022-007134-97
Дело № 2-5811/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Замятиной Е.И.,
с участием прокурора Швефель Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой, снятии с регистрационного учета, расположенной по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указал, что он является собственником комнаты ( 36/100 доли) в трехкомнатной квартире, общей площадь 64,6 кв.м. расположенной по адресу: АДРЕС. 29.07.2013 г. истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении для оформления ответчиком пособия на детей, к которым истец никакого отношения не имеет. Ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживала и не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивала и не оплачивает. Ответчик членом семьи истца не является. На контакт ответчик не идет, телефонные звонки игнорирует, на сообщения не отвечает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации АДРЕС и проживания АДРЕС, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав, представителя истца, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты (36/100 доли ) в квартире, общей площадью 64,6кв.м., распложенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 11.04.2012 г.
Согласно справки из поквартирного учета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО1 с 26.06.2013 г. и ФИО2 с 29.07.2013 г.
Установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире, для получения детских пособий, в комнату ответчик не вселялась, и не проживала, добровольно выписаться из квартиры не желает.
Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, членом семьи не является, поэтому суд считает, что именно ФИО1 как собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Сохранение за ФИО2 не являющимся членом семьи ФИО1., права пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Согласно Выписки из ЕГРН ФИО2 является правообладателем 2/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.15-16).
Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированный по адресу: АДРЕС, (паспорт НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес: АДРЕС, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова