Дело № 2-727/2023
УИД 22RS0069-01-2023-000176-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яньшиной Н.В.,
при секретаре Тихоновой А.А.,
с участием прокурора Сахновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МНН к МКИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании МКИ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в /// в ///.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником /// в /// на основании договора купли-продажи от +++. Ответчик являлся бывшим членом семьи истца, зарегистрирован в квартире с +++. Брак истца и ответчика расторгнут. Ответчик с июня 2019 года в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей в квартире не оставил, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от квартиры не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, его регистрация в квартире препятствует осуществлению сделок с квартирой, в связи с чем истец обратилась в суд.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Остальные участники процесса также в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав ранее изложенные пояснения истца, прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что МНН и МКИ с +++ по +++ состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г.Барнаула.
В браке рождены дети МЕК +++, а также МАК +++.
+++ супругами была приобретена с использованием кредитных средств квартира по ///.
Договором от +++ по 1/15 доли МКИ и МНН подарили МЕК и МАК (п.1). Также в соответствии со ст. 38 СК РФ, 256 ГК РФ МКИ и МНН прекратили право общей совместной собственности на 13/15 долей в праве собственности на квартиру и произвели раздел общего имущества супругов, а именно 13/15 долей в праве собственности на /// в ///, которая приобретена в браке, собственником которых стала МНН (п.13).
В настоящее время собственниками квартиры являются МЕК (1/15 доли), МАК (1/15 доли), МНН (13/15 долей).
С +++ по настоящее время в квартире зарегистрированы МНН, МКИ, МЕК, МАК
Как следует из акта о непроживании от +++ МКИ фактически в квартире не проживает, личных вещей не имеет, иных признаков, указывающих на фактическое проживание МКИ в квартире не имеется
Из пояснений истца следует, что соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик из квартиры выехал добровольно, бремя содержания квартирой не несет, личных вещей не имеет.
Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести бремя содержания квартиры и производить оплату коммунальных услуг за лицо, фактически не проживающее в квартире. Кроме того, регистрация ответчика препятствует распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с МКИ в пользу МНН подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МНН (паспорт ... ...) удовлетворить.
Признать МКИ (паспорт ... ...) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в /// в /// края.
Взыскать с МКИ в пользу МНН расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья Н.В. Яньшина