(УИД 34RS0006-01-2025-003893-06)

Дело № 2-3121/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Шубиной В.А.

с участием помощника прокурора Советского района Волгограда ФИО1,

представителя истца – администрации г. Волгограда ФИО2, действовавшего на основании доверенности,

ответчиков ФИО3, ФИО4 и их представителя ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО3, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд со встречным предоставлением в собственность другого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании на него права муниципальной собственности, возложении обязанностей передать жилое помещение, заключить соглашение о передаче жилого помещения для муниципальных нужд,

установил:

Администрация Волгограда обратилась в суд с исковыми требованиями ФИО3, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд со встречным предоставлением в собственность другого жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании на него права муниципальной собственности, возложении обязанностей передать жилое помещение, заключить соглашение о передаче жилого помещения для муниципальных нужд.

В обоснование требований указал, что Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов адрес Волгограда принято заключение от дата номер о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, аварийным и подлежащим сносу.

дата администрацией Волгограда издано постановление № 730 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, адрес, аварийным и подлежащим сносу».

16.05.2018 администрацией Волгограда издано постановление номер «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: Волгоград, адрес, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме».

На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением адрес от дата номер-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).

Многоквартирный адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата, региональной адресной программы.

ФИО4, ФИО3 являются собственниками (по 1/2 доли у каждого) жилого помещения (квартиры) номер, общей площадью 57,3 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, адрес.

Заявлением от дата Ф.И.О.1, выбрала способ переселения из аварийного жилья в виде предоставления ей и всем членам семьи по договору мены другого жилого помещения.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную на 4 этаже многоквартирного адрес года постройки. адрес квартиры составляет 61 кв.м., из которых: коридор - 9,2 кв.м., жилая комната - 17,7 кв.м., жилая комната - 10,6 кв.м., жилая комната - 11,4 кв.м., кухня - 8,0 кв.м., ванная - 2,5 кв.м., туалет - 1,6 кв.м., лоджия - 1,5 кв.м.

06.05.2025 ответчикам направлены уведомления № 01/2-05/7657-25, номер с приложением проекта договора мены жилыми помещениями, в которых ФИО4, ФИО3 предлагалось в срок до дата обратиться в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда для заключения договора мены.

Заявлением от дата Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 выразили отказ от предоставляемого помещения.

До настоящего времени договор мены не заключен.

Предлагаемое жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности, равнозначности, расположено в границах населенного пункта адрес, что соответствует требованиям жилищного законодательства.

Территория, прилегающая к возведенным многоквартирным домам ЖК «На Матросова» благоустроена: имеются внутриквартальные дороги, пешеходные дорожки, детские игровые и спортивные площадки, зеленые насаждения, наружное освещение, пожарные проезды, безбарьерная среда для перемещения маломобильных групп.

В транспортной и пешеходной доступности от ЖК «На Матросова» в радиусе до 1500 м (20 мин. пешком) расположены 3 детских сада: номер, номер, номер, 4 школы: номер, номер, номер, номер, также магазины, рынок, почтовое отделение номер.

На основании изложенного, Ф.И.О.4 просил:

1. Изъять для муниципальных нужд городского округа город-герой Волгоград у Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 (по 1/2 доли у каждого) жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, адрес, со встречным предоставлением в собственность Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 (по 1/2 доли каждому) жилого помещения (квартиры) № 54, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Ломоносова, адрес.

2. Обязать Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу заключить с администрацией Волгограда соглашение о предоставлении им в собственность (по 1/2 доли каждому) жилого помещения (квартиры) номер, расположенного по адресу: адрес, адрес, о передаче в собственность муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград жилого помещения (квартиры) № 1, расположенного по адресу: Волгоград, адрес.

3. Прекратить право собственности Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 на принадлежащее им на праве (по 1/2 доли у каждого) собственности жилое помещение (квартиру) номер, расположенное по адресу: Волгоград, адрес.

4. Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение (квартиру) номер, расположенное по адресуадрес, адрес.

5. Обязать Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 передать принадлежащее им на праве собственности (по 1/2 доли у каждого) жилое помещение (квартиру) номер, расположенное по адресу: адрес адрес по акту приема-передачи администрации Волгограда.

Представитель Ф.И.О.4 администрации Волгограда Ф.И.О.7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Ф.И.О.2, Ф.И.О.1 и их представитель Ф.И.О.8, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Ф.И.О.4.

Указав, что Ф.И.О.4 пытается ввести суд в заблуждение, заявляя в иске, что ответчики заявлением от дата выбрали способ переселения из аварийного жилья в виде предоставления по договоры мены другого жилого помещения.

При этом, Ф.И.О.2 23,11.2022 г. решение о выборе способа переселения не подписывалось. Ф.И.О.2 было подписано, подано и зарегистрировано только одно решение - Заявления Ф.И.О.2 - Вх. номер от дата о выплате возмещения за жилое помещение в аварийном многоквартирном жилом доме подлежащему сносу.

ФИО4 и ФИО3 являются участниками долевой собственности (по ? доле у каждой) жилого помещения (квартиры) № 1, расположенной по адресу: <...>, а возможность применения для участников долевой собственности различных способов возмещения за изымаемое жилое помещение, законом не предусмотрена.

Таким образом, ввиду отсутствия согласия двух собственников жилого помещения - ответчиков ФИО4 и ФИО3 JI. А. на предоставление другого благоустроенного жилого помещения, единственным способом обеспечения жилищных прав ответчиков в связи с изъятием для муниципальных нужд аварийного жилья является выкуп их доли в праве общей долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

23.11.2022 г. во время приема в Департаменте по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда по вопросу переселения из аварийного жилья вся вышеуказанная информация не была предоставлена. Было только сообщено, что взамен изымаемого у Ответчиков жилого помещения им предоставят другое благоустроенное жилое помещение в ЖК «Колизей» либо в ЖК «Родниковая долина». На основании указанного обещания работника департамента, ФИО4 было подписано Решение о выборе способа переселения от 23.11.2022 г., в котором она указала, что в качестве способа переселения выбрала «Предоставление по договору мены другого благоустроенного жилого помещения». Между тем, администрацией Волгограда другое благоустроенное жилое помещение ни в ЖК «Колизей», ни в ЖК «Родниковая долина» взамен изымаемого Ответчику не было предложено.

В связи с тем, что между ФИО4, ФИО3, являющимися собственниками (по 1/2 доле у каждой) жилого помещения (квартиры) номер, расположенной по адресу: Волгоград, адрес, и администрацией Волгограда (Департаментом по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда) не было достигнуто Соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, дата Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 Ф.И.О.4 нарочно были направлены Заявления о выплате возмещения за жилое помещение в аварийном многоквартирном жилом доме подлежащему сносу от дата (Ф.И.О.1 - Вх. номер от дата, Ф.И.О.2 - Вх. номер от дата), в котором они просили:

1. Считать Решение о выборе способа переселения, подписанное до заявления от дата, недействительным.

2. Направить в адрес Ответчиков проект Соглашения об изъятии помещения с выплатой возмещения за изымаемое помещение, в связи с тем, что дом по адресу: адрес адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

3. Произвести Ответчикам выплату возмещения за изымаемую у каждого 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

дата было получено письмо Ф.И.О.4 от дата, содержащее проект Договора мены жилыми помещениями.

В связи с тем, что Ответчиками было принято Решение о выборе способа переселения

-изъятие аварийного жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое помещение, о чем Ф.И.О.4 направлялось соответствующее заявление, направление Ф.И.О.4 в адрес Ф.И.О.3 проекта Договора мены жилыми помещениями является нарушением процедуры изъятия помещения и выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое помещение, установленной Порядком взаимодействия при переселении граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 28.09.2015 номер.

Однако, до настоящего момента, администрацией Волгограда в адрес Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 JI. А. проект Соглашения об изъятии помещения с выплатой возмещения за изымаемое помещение не направлен.

На настоящий момент действительным являются заявление Ф.И.О.1 - Вх. номер от дата о выплате возмещения за жилое помещение в аварийном многоквартирном жилом доме подлежащему сносу и Заявление Ф.И.О.2 - Вх. номер от дата о выплате возмещения за жилое помещение в аварийном многоквартирном жилом доме подлежащему сносу ;

Проект Договора мены администрацией Волгограда был получен Ответчиком 15.05.2025 г., с момента его получения до подачи иска администрацией Волгограда 04.08.2025 г. прошло менее 3-х месяцев, предложения Ответчикам другого жилого помещения, приобретенного в рамках Программы, администрацией Волгограда не производилось, следовательно, от Ответчиков повторного отказа Истец не получал.

В связи с этим, в соответствии с п. 5.6. Порядка переселения, переселение Ответчиков не может быть осуществлено в судебном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставить без удовлетворения исковые требования, исходя из следующего.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Обеспечение жилищных прав собственников жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также на переселение граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 17 июля 2009 года N147-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Из положений названного Федерального закона от 17 июля 2009 года N147-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» следует, что федеральный законодатель, предусматривая правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, одновременно предписывает осуществлять переселение граждан из аварийного жилищного фонда не по своему усмотрению, а в соответствии с жилищным законодательством.

Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (часть 3 статьи 16).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

Если аварийный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственник жилого помещения в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

При этом собственник имеет прав выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации за третий квартал 2009 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25 ноября 2009 года, выкупу жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу жилом доме или достижению соглашения о предоставлении другого жилого помещения должна предшествовать установленная частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предварительная процедура по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе жилого дома и последующему изъятию уполномоченным органом земельного участка для муниципальных нужд и изъятию каждого жилого помещения в таком доме, поэтому решение вопроса о предоставлении собственнику другого жилого помещения без соблюдения указанной процедуры противоречит требованиям жилищного законодательства.

Судом установлено, что Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Советского района Волгограда принято заключение от дата номер о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, адрес, аварийным и подлежащим сносу.

дата администрацией Волгограда издано постановление номер «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, адрес, аварийным и подлежащим сносу».

дата администрацией Волгограда издано постановление номер «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: Волгоград, адрес, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме».

На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением адрес от дата номер-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).

Многоквартирный адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата, региональной адресной программы.

Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 являются собственниками (по 1/2 доли у каждого) жилого помещения (квартиры) номер, общей площадью 57,3 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, адрес.

дата Ф.И.О.1 было подписано заявление о том, что она как собственник не возражает против выбора способа переселения из аварийного жилья в виде предоставления ей и всем членам семьи по договору мены другого жилого помещения.

Однако как следует из возражений, представленных ответчиками, Ф.И.О.2, дата решение о выборе способа переселения не подписывалось. Ф.И.О.2 было подписано, подано и зарегистрировано только заявления о выплате возмещения за жилое помещение в аварийном многоквартирном жилом доме подлежащему сносу.

Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 являются участниками долевой собственности (по 1/2 доле у каждой) жилого помещения (квартиры) номер, расположенной по адресу: Волгоград, адрес, а возможность применения для участников долевой собственности различных способов возмещения за изымаемое жилое помещение, законом не предусмотрена.

Между тем, дата во время приема в Департаменте по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда по вопросу переселения из аварийного жилья вся вышеуказанная информация не была предоставлена. Было только сообщено, что взамен изымаемого у Ответчиков жилого помещения им предоставят другое благоустроенное жилое помещение в ЖК «Колизей» либо в ЖК «Родниковая долина». На основании указанного обещания работника департамента, Ф.И.О.1 было подписано Решение о выборе способа переселения от дата, в котором она указала, что в качестве способа переселения выбрала «Предоставление по договору мены другого благоустроенного жилого помещения». Между тем, администрацией Волгограда другое благоустроенное жилое помещение ни в ЖК «Колизей», ни в ЖК «Родниковая долина» взамен изымаемого Ответчику не было предложено.

дата Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 (Вх. номер, Вх. номер) обратилась с заявлением в Департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда о выплате возмещения за жилое помещение в аварийном многоквартирном жилом доме подлежащему сносу.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную на 4 этаже многоквартирного адрес года постройки. адрес квартиры составляет 61 кв.м., из которых: коридор - 9,2 кв.м., жилая комната - 17,7 кв.м., жилая комната - 10,6 кв.м., жилая комната - 11,4 кв.м., кухня - 8,0 кв.м., ванная - 2,5 кв.м., туалет - 1,6 кв.м., лоджия - 1,5 кв.м.

06.05.2025 ответчикам направлены уведомления № 01/2-05/7657-25, номер с приложением проекта договора мены жилыми помещениями, в которых Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 предлагалось в срок до дата обратиться в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда для заключения договора мены.

Заявлением от 23.12.2024 ФИО4, ФИО3 выразили отказ от предоставляемого помещения (л.д. 28).

До настоящего времени договор мены жилыми помещениями не заключен. Документы, необходимые для заключения договора мены жилыми помещениями, ответчиком не представлены.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.

В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав (раздел II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года).

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности понудить граждан при указанных выше обстоятельствах в судебном порядке к заключению на предложенных одной из сторон условиях соглашения, тем самым против их воли возлагая на них обязанность выселиться из занимаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, в помещение, определенное исключительно муниципальным органом.

Иной подход в отсутствии специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

В настоящее время соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения между ФИО4, ФИО3 и администрацией Волгограда не заключено.

Кроме того, проект Договора мены администрацией Волгограда был получен Ответчиком 15.05.2025 г., таким образом, с момента его получения до подачи иска администрацией Волгограда 04.08.2025 г. прошло менее 3-х месяцев, предложения Ответчикам другого жилого помещения, приобретенного в рамках Программы, администрацией Волгограда не производилось.

В связи с этим, в соответствии с п. 5.6. Порядка переселения, переселение Ответчиков не может быть осуществлено в судебном порядке.

В этой связи, суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Волгограда к ФИО3, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд со встречным предоставлением иного жилого помещения, обязании заключить соглашение о предоставлении в собственность жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, обязании передать жилое помещение по акту приема-передачи, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 22 сентября 2025 года.

Судья: Т.В. Макарова