№
Гр. дело № 2-1977/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Копыловой О.С.,
при секретаре Симкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в инспекцию поступило обращение по вопросу перепланировки помещения, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с возложенными на истца функциями наблюдения за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, техническим состоянием жилищного фонда, работниками инспекции был осуществлен выход по названному выше адресу с целью проверки изложенных в сообщении фактов, но доступ в квартиру им предоставлен не был.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о государственном жилищном надзоре, утв. постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493, Положением о государственной жилищной инспекции Калужской области, утв. постановлением Правительства Калужской области №104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области осуществляет контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, за техническим состоянием жилищного фонда, проводит инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачей и функциями инспекции.
Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25 (ред. от 07.11.2019) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
В силу п.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года №104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности. Предметом проверок является, в том числе, соблюдение требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений (п.3.3.). Инспекция рассматривает обращения и заявления, жалобы граждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к ее компетенции (п.3.4.).
Таким образом, Государственная жилищная инспекция Калужской области, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки его технического состояния.
Нежилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.24-26).
В Государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило обращение по вопросу нарушения правил пользования указанного выше нежилого помещения ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Калужской области было принято решение о проведении внеплановой выездной проверке (л.д.16). Допуск сотруднику Государственной жилищной инспекции Калужской области для проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ в указанное нежилое помещение предоставлен не был, что подтверждается актом проверки № (л.д. 13).
При таких обстоятельствах, вне зависимости от причин непредоставления доступа сотрудника истца в спорное помещение на ответчике как собственнике жилья подлежит возложению обязанность обеспечить специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области доступ в принадлежащее ответчику жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 (№) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С.Копылова