Решение по делу № 2-1779/2023 от 29.08.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,

с участием помощника Усть-Илимского медрайонного прокурора Антиповой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2023 по исковому заявлению Комитета городского благоустройства Администрации г. Усть-Илимска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является муниципальное образование город Усть-Илимск. Указанная квартира включена в список служебного жилья. ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлен ордер на право занятия служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования г. Усть-Илимск. В качестве членов семьи были включены ФИО3, которая заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования указанной квартирой. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не состоит в трудовых отношениях, относящихся к ст. 93 ЖК РФ, в связи с чем право пользования указанной квартирой за ним подлежит прекращению. Ответчику направлено письменное предупреждение о выселении, которое не удовлетворено. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Комитета городского благоустройства Администрации г. Усть-Илимска ФИО1 исковые требования поддержала в полнм объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование г. Усть-Илимск (служебное жилое помещение).

Согласно постановлению главы Администрации города Усть-Илимска от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список служебных помещений города Усть-Илимска, согласно которому под номером 57 значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (Служебный) жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО2 В качестве членов семьи в ордер включена жена ФИО4

Заочным решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 28.11.2013 с ФИО4 расторгнут договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>

Как следует из справки ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в спорной квартире значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из решения Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 07.05.2015, вступившего в законную силу 28.07.2015 в удовлетворении требований ФИО2 к Администрации города Усть-Илимска о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, отказано.

Указанным решением установлено, что ФИО2 действительно работал в ПО «Жилкомхоз», МУП «Жилсервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При принятии решения о предоставлении ФИО2 спорной квартиры она находилась в собственности муниципального образования город Усть-Илимск и имела статус служебного жилого помещения, в этом же статусе она существовала и при выдаче ему ордера. Данный договор ФИО2 не оспаривался, недействительным в установленном законом порядке не признан, что свидетельствует о том, что наниматель знал о предоставлении ему данного жилого помещения именно как служебного и был с этим согласен. Решения собственника квартиры об исключении из списка специализированного (служебного) жилья не имеется. Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения сторонами не заключался. Решение о предоставлении ФИО2 и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма не принималось.

Как следует из справки МКУ «Специализированная служба по отдельным видам услуг» у ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по найму спорного жилого помещения в размере 31 444,88 рублей.

Как следует из выписок по лицевому счету спорной квартиры, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 26492,12 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении жилого помещения. До настоящего времени ответчик требования истца не выполнил.

Оценивая представленные доказательства суд пришел к выводу, что у ответчика в настоящее время отсутствуют основания для проживания в спорной квартире, поскольку договор найма специализированного жилого помещения истек, что влечет в свою очередь утрату ответчиком права пользования спорным помещением, при том, что иной договор с ответчиком не заключен и истец не намерен его заключать, соответственно, оснований для дальнейшего пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным помещением и подлежат выселению, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Балаганская

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2023.