Дело № 2-491/2023 (2-6257/2022)
59RS0007-01-2022-006063-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
помощника прокурора Габдульбаровой Ю.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, приобретшей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован, но не проживает с 2017 года ответчик ФИО1, с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Свердловского судебного района г. Перми Пермского края и членом ее семьи не является.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало, вернулся конверт с отметкой почты «истек срок хранения».
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 7 Управления МВД России по г. Перми извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН и регистрационным делом, представленных Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЭксКом» (л.д.14).
Как следует из записи акта о заключении брака № Управления записи актов гражданского состояния администрации г. Перми ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 5 Свердловского района г. Перми Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, расторгнут, что также подтверждается ответом Управления записи актов гражданского состояния администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела и пояснений истца, следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в жилом помещении личных вещей не имеет, бремя содержания квартиры несёт только истец. ФИО1 в добровольном порядке с регистрации не снимается.
Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО2
Учитывая, что ФИО2 является собственником спорной квартиры, истец вправе требовать устранения нарушение своего права.
Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в жилом помещении личных вещей не имеет, бремя содержания квартиры несёт только истец, членом семьи истца не является. ФИО1 в добровольном порядке с регистрации не снимается. Указанное, сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлены (ст.56 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования квартирой, снятии его с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого за истцом было зарегистрировано право собственности, ответчиком не оспорен.
Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.