Дело № 2-2223/2023 (2-12268/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 января 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи

Железняк Ю.В.

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Филимону С.И. о взыскании убытков,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Филимону С.И. о взыскании убытков.

Требование мотивировано тем, что решением Лениснкого раойнного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10 была истребована ранее принадлежавшая истцу квартира, поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и Филимоном С.И. признан недействительным. В связи с этим истец вернул ФИО10 стоимость квартиры, в результате чего понес убытки.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://cetnralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

В судебное заседание суда ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещении причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела у своей матери ФИО8 квартиру по адресу <адрес> использованием заемных денежных средств и материнского капитала за <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдала ФИО9 нотариальную доверенность на продажу квартиры по адресу <адрес> получение денежных средств за продажу квартиры, сроком на 6 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 действующая за ФИО7 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли- продажи с Филимоном С.И. в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в котором указано, что квартира оценивается в <данные изъяты> рублей и что в квартире никто не прописан и не проживает, указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования и проживания в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между Филимоном С.И. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, в котором указано, что квартира оценивается в <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 и ФИО10 был заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: <адрес>, в котором указано, что квартира оценивается в <данные изъяты> рублей и что данная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры по адресу. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и Филимоном С.И. признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки: прекращено право собственности на квартиру по адресу: <адрес> ФИО10 Восстановлено право собственности ФИО7 на квартиру по адресу: <адрес>.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания представителем истца пояснено, что во исполнение решения Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 прекратила право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем ФИО4 вернул ФИО10 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за проданную ей квартиру, что подтверждается копией расписки.

Однако денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, переданные ФИО4 Филимону С.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком возвращены не были.

Ленинским районным судом г. Тюмени в решении от ДД.ММ.ГГГГ сделан вывод, что ввиду того, что сделка от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной, следовательно все последующие сделки будут являться также недействительными ничтожными сделками.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сделка между ФИО4 и Филимоном С.И. является недействительной, при этом, безденежной признана не была, в материалы дела представлен оригинал расписки о получении Филимоном С.И. денежных средств от истца в размере <данные изъяты> рублей, ответчиком доказательств о возвращении указанной суммы не представлено, суд приходит к выводу, что истец понес убытки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ФИО2 (№) убытки в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Председательствующий Ю.В. Железняк

Мотивированная часть решения составлена 27 января 2023 года.