Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2022-009198-23
Дело №2-846/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 февраля 2023 г. г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Им И.Т.,
при помощнике - Эн Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-2», ФИО, ФИО о возложении обязанности закрепить жилое помещение, обеспечении жилым помещением,
установил :
ФИО обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-2» о возложении обязанности закрепить жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указано, что истец был зарегистрирован по <адрес>. Остался без попечения родителей в 2003 году, был отправлен в интернат с. Горнозаводск по Сахалинской области. Мать ФИО по судебному решению от 01.04.2003 Южно-Сахалинским городским судом лишена родительских прав. Истец выпустился примерно в 2020 году, прибыл по месту регистрации, а там живут люди, которых он не знает.
В связи с чем истец просит:
- рассмотреть по существу изложенного о предоставлении жилой площади,
- возложить обязанность на ООО «ЖЭУ-2» г. Южно-Сахалинска Сахалинской области предоставить истцу о закреплении жилой площади, оставшимся без попечения родителей.
Согласно заявлению от 07 октября 2022 г. истец просит:
- разрешить спор о предоставлении права на жилую площадь по <адрес>
- возложить на ООО «ЖЭУ-2» обязать обязанность обеспечить жилым помещением, по которому адресу, истец был зарегистрирован.
- разрешить спор между истцом и ответчиком, чтобы ответчик обеспечил жилым помещением истца ФИО.
Протокольным определением от 22 ноября 2022 г. к участию в деле:
- в качестве соответчиков привлечены ФИО, ФИО.
- в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены администрация города Южно-Сахалинска, ФИО.
В судебном заседании ФИО настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО, представитель третьего лица администрации г. Южно-Сахалинска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО согласно поступившим в суд сведениям умерла.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 г. №1541-1 (в редакции, действовавшей на дату 30 сентября 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
30 сентября 2008 г. между администрацией г. Южно-Сахалинска и ФИО, действующей от имени ФИО по доверенности от 21 августа 2008 г., удостоверенной нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО в реестре за № заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность.
В соответствии с условиями договора администрация г. Южно-Сахалинска передала из муниципальной собственности, а ФИО приобрела жилое помещение: <адрес>, состоящую из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>
Согласно заявлению от 22 августа 2008 г., удостоверенного нотариусом ФИО за №, ФИО не возражал против приватизации квартиры по <адрес>, в личную собственность матери ФИО и отказался от права на приватизацию указанной квартиры.
08 июня 2009 г. между ФИО (Продавцом) и ФИО (Покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Продавец продал Покупателю принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по <адрес>.
На основании договора дарения квартиры от 09 сентября 2009 г. ФИО подарила указанную квартиру ФИО
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону собственниками квартиры по <адрес>, зарегистрированы наследники ФИО – ФИО и ФИО
Истец ФИО в обоснование заявленных требований указывает, что его мать ФИО незаконно сняла его с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>, осуществила приватизацию квартиру без его участия, в связи с чем он был лишен права на жилое помещение.
Вместе с тем, как указано выше, ФИО не возражал против приватизации квартиры по <адрес>, в личную собственность матери ФИО и отказался от права на приватизацию указанной квартиры.
Из буквального толкования заявления ФИО от 22 августа 2008 г. следует, что волеизъявление истца было направлено именно на отказ от приватизации квартиры и согласие на заключение договора о безвозмездной передаче жилья в собственность только ФИО.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;
к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Как следует из поквартирной карточки формы № по <адрес>, ФИО снят с регистрационного учета в июне 2009 г.
Доказательств тому, что снятие с регистрационного учета было совершено в связи с незаконными действиями каких-либо лиц и против воли истца, в материалы дела не представлено.
В связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности закрепить жилое помещение, обеспечении жилым помещением.
Кроме того, исковые требования заявлены к ненадлежащим ответчикам.
На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении исковых требований ФИО, <данные изъяты>, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-2», №, ФИО, <данные изъяты>, ФИО, паспорт серии № о возложении обязанности закрепить жилое помещение, обеспечении жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Т. Им
В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья И.Т. Им