03RS0053-01-2022-001129-35

Дело № 2-58/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 30 января 2023 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Благодаровой В.А.

при секретаре Зубаировой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ФИО2 о снятии запрета на регистрационные действия

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО2 о снятии запрета на регистрационные действия.

В обосновании своих требований указал, что с ДАТА является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДАТАг. у ФИО4, стоимость квартиры была оценена в размере 700 000 рублей. Стоимость квартиры соответствовала рыночной стоимости. За период владения квартирой истец произвел ремонт, оплачивал коммунальные услуги и налоги, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц относительно возникшего права собственности не возникало.

ДАТА. указанная квартира была продана А., действовавшего от имени истца по доверенности, гр. Я., которыми был подписан договор купли-продажи и акт-приёма передачи. В момент обращения с заявлением в МФЦ о переходе права собственности, сторонам стало известно, что на указанную квартирку наложены ограничения Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан. При выяснении причин наложения данного ограничения, было установлено, что запрет наложен судебным приставом-исполнителем ДАТА в рамках исполнительно производства №

Ранее до ДАТА собственниками указанной квартиры являлись ФИО5 и ФИО2, в отношении последнего было возбуждено исполнительное производство в рамках которого наложены ограничения в проведении регистрационных действий в отношении квартиры, однако на момент наложения ограничений квартира находилась в собственности истца.

ДАТА истец обратился через Федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг» в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан с заявлением о снятии ограничений в проведении регистрационных действий в отношении квартиры с подробным изложением обстоятельств и приложением документов. ДАТА истцу направлен ответ, о том, что заявление не может быть рассмотрено, так как для данного типа заявления требуется обязательное подтверждение полномочий заявителя, а на основании указанных в нем сведений подтвердить их невозможно.

ДАТА истец обратился лично в подразделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, в ответ на обращение судебный пристав исполнитель ФИО6, ответила преждевременным отказом в снятии наложенных ограничений, между тем, истцом было оставлено письменное заявление с приложением документов.

Наложение запрета на регистрационные действий в отношении имущества нарушает право истца на распоряжение им.

Истец уточненным исковым заявлением просит исключить из описи арестованного имущества по исполнительному производству № от ДАТА квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; освободить от ареста и снять ограничения в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Истец ФИО1 исковые требования поддержал просил удовлетворить в полном объеме.

Определением суда от ДАТА Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан исключено из состава ответчиков и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, представитель Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДАТА заключенного между ФИО1 и ФИО4 истцом приобретена вы собственность квартира расположенная по адресу: <адрес>Судом установлено, что ДАТА межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №.

От ответчика и третьих лиц не представлено возрождений относительно заявленных требований и доказательств правомерности действий по наложенному ограничению.

В виду отсутствия возражений и претензий к праву собственности истца на квартиру, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДАТА № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения. Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДАТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Исключить из описи арестованного имущества по исполнительному производству №. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Освободить от ареста и снять ограничения в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Благодарова В.А.