Дело № 2-2285/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

4 августа 2022 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,

при помощнике судьи Овадыковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Буревестник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Буревестник» (далее – истец, ООО «УК «Буревестник») обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 (далее – ответчик), мотивируя следующим. На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 7 (МКД № 7) 6-го микрорайона г. Элисты от 25.11.2018 г. ООО «УК «Буревестник» является управляющей компанией данного дома. Ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: , обязана ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме согласно ежемесячному расчету. За период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 64 855,33 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. 02.07.2021 г. ООО «УК «Буревестник» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за вышеуказанный период. 08.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № 5 Элистинского судебного района Республики Калмыкия вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа на основании п.3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ. Оплаты от ответчика по настоящее время не поступало. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере 64 855,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2145,66 руб., судебных издержек в размере 315,00 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Буревестник» не явился. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства..

Ответчик ФИО1 не явилась, судом принимались меры к ее извещению о дате и времени судебного заседания. Доказательств того, что судебные извещения не были получены ответчиком по обстоятельствам, не зависящим от неё, у суда не имеется. Суд признает ФИО1 надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного разбирательства.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах на основании статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного кодекса.

Согласно п.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 28 кв.м., на 1 этаже, по адресу: . Право собственности ответчика зарегистрировано 21.09.2017 г., кадастровый номер .

Следовательно, ФИО1, как собственник жилого помещения, обязана ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом, в котором находится указанное выше жилое помещение, осуществляет истец на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования по адресу: <...>, от 25.11.2018 г.

Как следует из представленной ООО «УК «Буревестник» выписки от 08.06.2022 г. из лицевого счета № <***> у собственника жилого помещения ФИО2 имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере 64 855,33 руб.

02.07.2021 г. ООО «УК «Буревестник» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за вышеуказанный период. 08.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № 5 Элистинского судебного района Республики Калмыкия вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа на основании п.3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ.

Оплаты от ответчика по настоящее время не поступало.

В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Обращаясь с настоящим иском, ООО «Управляющая компания «Буревестник» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере 64855,33 руб.

Таким образом, с учетом заявленных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 64855,33 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Согласно чеку-ордеру платежному поручению № 203 от 21.06.2012 г. истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2145,66 руб. В связи с истребованием сведений из ЕГРН истцом были понесены дополнительные расходы, о чем свидетельствуют чек-ордер от 09.06.2021 г. на сумму 315,00 руб.

Следовательно, с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Буревестник» подлежат взысканию понесенные расходы в размере 2460,66 руб. (2145,66 руб. + 315 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Буревестник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: квартира, СНИЛС , в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Буревестник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере 64855,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2145,66 руб., судебных издержек в размере 315,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.З. Оляхинова