Решение по делу № 2-3479/2025 от 10.04.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никишиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 10 апреля 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на определенный срок – до достижения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ с регистрацией по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований истец ФИО3 указала, что является матерью несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы по месту жительства отца – ФИО4 в жилом помещении по вышеуказанному адресу, при этом ответчиком после прекращения брачных отношений предпринимаются попытки к выселению истца и несовершеннолетних детей из спорного помещения.

В судебном заседании ФИО3, ее представитель по ордеру ФИО7 заявленные требования поддержали.

В судебном заседании ответчик ФИО4, его представитель ФИО8 возражали против заявленных требований, указав на то, что истец не является членом семьи собственника, при том имеет долю в праве собственности в ином жилом помещении.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по <адрес> извещались надлежащим образом в установленном законом порядке

Суд, выслушав явившееся лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 является единственным собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 вселена в данную <адрес> года, в 2015 года с ответчиком вступила в брак.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают с рождения общие несовершеннолетние дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2013 года сторонами велось совместное хозяйство. ФИО9 посещает по месту жительства учебное заведение – школу № <адрес>, музыкальную школу № имени ФИО10 Оба ребенка прикреплены к поликлинике по месту жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак сторон расторгнут.

Истец находится в отпуске по уходу за ребенком – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данной квартирой на праве собственности также владеет ее мать ФИО11, доля в праве ? и сестра ФИО12, доля в праве ?. В указанной квартире проживают мать со своим сожителем, сестра и ее трое детей. Квартира состоит из трех комнат, две из которых являются проходными.

Как следует из представленных документов, ответчик возражает против предоставления права пользования истцу жилым помещением и регистрации в нем на срок до совершеннолетия младшего ребенка. Указанное не оспаривалось ответчиком и подтверждено показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО13, ФИО12

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен права жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребёнок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1. ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела, усматривается, что ФИО4 со своего согласия вселил ФИО3 в спорное жилое помещение как члена семьи собственника жилого помещения, проживает в нем вместе с несовершеннолетними детьми ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорная квартира является постоянным местом жительства несовершеннолетних детей, состоит из трех жилых комнат и по совокупности условий более комфортна для проживания детей, чем трехкомнатная квартира на принадлежащая на праве собственности доли ?. и проживающей в ней шести человек.

В силу возраста несовершеннолетние дети не могут быть лишены права на совместное проживание с матерью, которое определено судом в процессе расторжения брака между супругами. В противном случае ответчик лишает возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними детьми, что противоречит пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственности жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П и Определение от 03.11.2006 № 455-О).

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решения вопросов о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или представление ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.072009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Представленные стороной ответчика видеозаписи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не опровергают доводы истца о фактическом проживании ФИО3 и несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении.

Кроме того, суд признает несостоятельными и не влекущими отказ в удовлетворении иска, доводы ответчика о наличии у последнего заболеваний сердца, а так же о намерении вступить в брак с иным лицом, что повлечет невозможность совместного проживания сторон в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик вселил в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно, после расторжения брака дети находятся на попечении матери, сохранение за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок позволит ей осуществлять ежедневную заботу, воспитание детей, которые невозможны при раздельном проживании.

Поскольку материальное положение истца не позволяет обеспечить себя и детей иным более комфортным жилым помещением, поэтому суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований ФИО3, с учетом положений пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) по месту жительства по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Калужского районного суда

<адрес> А.В. Чистова