К делу номер

УИД: 23RS0номер-17

ФИО5 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 07 декабря 2022 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Государственному учреждению «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района 256 квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации» о приватизации квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением Государственному учреждению «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района 256 квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации», в котором просит признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование доводов указано, что ФИО3 является нанимателем помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право использование указанного жилого помещения принадлежит на основании договора социального найма жилого помещения. В данном жилом помещении, помимо истца, проживают ее дети. Прав на иные жилые помещения истец не имеет, в приватизации никогда участие не принимала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в Департамент имущественных отношений администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в проведении приватизации, так как согласно документам, имеющимся в материалах дела, квартира находится в собственности государственного учреждения «Хостинская КЭЧ Района 256 КЭУ ГЛАВ КЭУ МО РФ». ФИО3 обратилась в ТУ ФАУГИ по <адрес> и в ГУ «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МО РФ» с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако, несмотря на то, что обращение поступило в ТУ ФАУГИ <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением, настоящего времени ответа из указанного учреждения в адрес заявителя поступало. Проживающие совместно с ФИО3 лица от участия в приватизации квартиры отказались письменно. С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время семья ФИО3 оплачивает коммунальные услуги и несет бремя расходов по ее содержанию. Квартира, в которой зарегистрирована ФИО3 и ее семья, не находится в аварийном состоянии, не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры в которой ФИО3 проживает, законом не установлено.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила. В материалах дела имеется заявление представителя истца по доверенности ФИО8, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие, с указанием, что против вынесения решения в порядке заочного производства не возражает.

Представитель ответчика Государственного учреждения «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района 256 квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. В материалы дела представлено заявление ведущего специалиста жилищно-правового отдела по <адрес> МКУ МО городской округ г-к <адрес> «Квартирно-правовая служба» по доверенности ФИО9, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие согласно законодательству РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО3 является нанимателем помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право использование указанного жилого помещения принадлежит на основании договора социального найма жилого помещения номер от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении, помимо истца, проживают ее дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями выписки из лицевого счета жилого помещения, справки, поквартирной карточки, выданных ДД.ММ.ГГГГ ПРО МУП <адрес> «ГорИВЦ», копиями паспортов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в Департамент имущественных отношений администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в проведении приватизации, так как согласно документам, имеющимся в материалах дела, квартира находится в собственности государственного учреждения «Хостинская КЭЧ Района 256 КЭУ ГЛАВ КЭУ МО РФ».

Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером: 23:49:0136003:3392 состоит из 3-х комнат, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 37,8 кв.м., и является собственностью Федерального Государственного Автономного Учреждения «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Для заключения договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан, учитывая, что истец и члены ее семьи имеют право на приобретение в собственность, занимаемого семьей жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, ФИО3 обратилась в ТУ ФАУГИ по <адрес> и в ГУ «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МО РФ» с заявлением о приватизации жилого помещения.

Обращение поступило в ТУ ФАУГИ <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением, до настоящего времени ответа из указанного учреждения в адрес заявителя поступало. Согласно информации, полученной с сайта «Почты России» была произведена неудачная попытка вручения получателю письма 28.07 2022 <адрес> в ГУ «Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МО возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. На официальном сайте указанной организации мною была обнаружена запись: «Закрыто с ДД.ММ.ГГГГ (прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения.)».

В связи с тем, что ФИО3 не является гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации и не проходит военную службу по контракту (не является военнослужащим запаса), обращений по поводу возникшей ситуации в Министерства обороны Российской Федерации и в «Севере-Кавказское территориальное управление Министерства обороны Российской Федерации не направляла, так же в компетенцию «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России не входит передача жилых помещений в собственность и

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 указанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (в редакции постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Квартира, в которой зарегистрирована ФИО3 и ее семья, не находится в аварийном состоянии, не является служебным жилым помещением (ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Ранее ФИО3 не участвовала в приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой Государственного унитарного предприятия «Крайгехинвентаризация - Краевое БТИ». Прав на иные жилые помещения истец не имеет.

В связи с этим ограничений для приватизации квартиры в которой ФИО3 проживает, законом не установлено.

Проживающие совместно с ФИО3 лица от участия в приватизации квартиры отказались письменно, о чем представлены нотариально заверенные согласия.

С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время семья ФИО3 оплачивает коммунальные услуги и несет бремя расходов по ее содержанию.

Таким образом, учитывая, что семья ФИО3 с 2007 года проживает в квартире, куда вселилась на законных основаниях, ранее участия в бесплатной приватизации жилого помещения не принимала, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО3 к Государственному учреждению «Хостинская квартирно-эксплуатационная часть района 256 квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации» о приватизации квартиры – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Атарбеково, <адрес>, в порядке приватизации.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> Д.В. Радченко

Копия верна