Дело №2-1774/2022
37RS0023-01-2022-001961-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2022 года город Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Громовой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Дошлыгиной А.С.,
с участием заместителя Шуйского межрайонного прокурора Выренкова Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н.Н. Н. к У.М. Б. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Н.Н. Н. (далее – Н.Н.Н., истец)обратилась в суд с указанным иском к У.М.Б. (далее – У.М.Б., ответчик) в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ….
Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами. Согласно договора купли-продажи от … года истец является собственницей … долей вправе общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: …. В вышеуказанной квартире истец проживает одна. В данной квартире зарегистрирована Н.Н.Н., а также У.М.Б. … года по просьбе ответчика истец зарегистрировала его на своей жилой площади в квартире по адресу: …. Данная регистрация необходима была сыну для трудоустройства, проживать он с истцом не планировал. Никаких вещей ответчика в спорной квартире нет. То, что ответчик не вселялся к истцу в квартиру и ни дня в ней не проживал, а также то, что его вещей в квартире истца нет, могут подтвердить все жители данного дома, проживающие по соседству, а также знакомые и подруги. Поскольку ответчик в квартиру истца по адресу: …. не вселялся и ни дня в ней не проживал, истец считает, что он не приобрел права пользования жилым помещением в данной квартире. Коммунальные платежи за квартиру ответчик никогда не оплачивал, коммунальные платежи за данную квартиру оплачивает только истец. После того, как ответчик был зарегистрирован в квартире истца, он иногда заходил в квартиру на несколько минут, свое место жительства он истцу не называл. Последние два года ответчик куда-то пропал, истец более его не видела, и место его пребывания и жительства ответчика истцу не известны. На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, истец просит прекратить право пользования У.М.Б., расположенной по адресу: ….
Истец Н.Н.Н., будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик У.М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).
Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных Н.Н.Н.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 21 апреля 2003 года N 6-П, Определение от 3 ноября 2006 года N 455-О).
Судом установлено, что на основании договора купли продажи от … года, Н.Н.Н. приобрела жилое помещение у продавца К.Н.Е., расположенное по адресу: ….
Согласно справке о составе из МКУ г.о.Шуя «МФЦ» семьи на основании карточки регистрации, сообщил что Н.Н.Н. зарегистрирована по адресу: …, вместе с ней зарегистрирован сын У.М.Б., … года рождения.
Из передаточного акта от … года следует, что К.Н.Е. передал … долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а Н.Н.Н. приняла … в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ….
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного … года на основании договора купли-продажи, Н.Н.Н. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: …, в праве общей долевой собственности ….
В ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отсутствует информация по состоянию на … о правообладателе квартиры расположенной по адресу: ….
Согласно выписки из ЕГРН от … года собственниками квартиры, расположенной по адресу: …, являются А.А. Ю., общая долевая собственность … и Н.Н.Н., общая долевая собственность ….
Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» № … от … г., представленным по запросу суда, на регистрационном учете с …г. состоит У.М.Б…. года рождения.
Членом семьи истца ответчик У.М.Б. в настоящее время не является. В жилом помещении не проживает, личных вещей в спорной квартире нет, что подтверждается показаниями свидетелей Г.Е.Н., М.В.Ф.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку у них отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением.
Предусмотренных законом обстоятельств, при наличии которых сохраняется право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не имеется.
В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.Н.Н.(паспорт …)удовлетворить.
Признать У.М. Б. (ИНН…), … года рождения, уроженца города … …области, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….
Взыскать с У.М.Б.расходы по оплате государственной пошлины в размере 300(триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Громова Ю.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022 года.