74RS0041-01-2022-001875-53
Дело № 2-60/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Увельский Челябинской области 23 января 2023 года
Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Зоновой В.В., с участием помощника прокурора Зырянова Е.А., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Кобелева Н.В., представителя ответчика ФИО3 адвоката Беллер О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и его сын ФИО2, в доме они не проживают, их вещи в доме отсутствуют, место их нахождение не известно. В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ему жилым домом, однако регистрация ответчиков в доме препятствует этому.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчики в доме в настоящее время не проживают, где они находятся ему не известно.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Ответчикам ФИО2, ФИО3 были назначены адвокаты в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Кобелев Н.В. с иском не согласился.
Представитель ответчика ФИО3 адвокат Беллер О.В. с иском не согласилась.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Зырянова Е.А. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи жилого дома от 15.05.1998г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6, 7).
Из адресных справок следует, что ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Исходя из того, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между ним и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, их регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, суд полагает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по Челябинской области) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС России по Челябинской области в Увельском районе), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Увельским РОВД Челябинской области) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС России по Челябинской области в Увельском районе), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Увельским РОВД Челябинской области), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области
Председательствующий Т.Г. Смольникова
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.