Гражданское дело № 2-1593/2025
55RS0005-01-2025-001520-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска
под председательством судьи Жанахиденовой А.В.,
при секретаре Корененко А.Б., помощнике судьи Хаджиевой С.В.,
с участием помощника прокурора САО города Омска Тарасевича О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с требованием о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что являются сособственниками комнат, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственности от 21.01.2016. В комнате прописаны и проживают с 2015 года. Согласно копии лицевого счета УК «Рутас», с 16.02.2022 в комнате зарегистрирован ФИО4, однако в жилом помещении он никогда не проживал, членом их семьи не является.
Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании стороны участие не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, на основании договора безвозмездной передачи жилых помещений в собственность от 21.01.2016 ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, площадью 12,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сособственниками по 1/3 доли каждый комнаты №, площадью 17,5 кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 15 апреля 2025 года (л.д. 31-36).
Согласно выписке из лицевого счета от 12.02.2025, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – владелец; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – дочь; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 16.02.2022 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
Аналогичная информация о регистрации ответчика с 16.02.2022 по настоящее время по адресу: <адрес>, содержится в регистрационном досье о регистрации граждан РФ, предоставленном по запросу суда МВД России по Омской области (л.д. 38).
Актом от 30.01.2025 ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтвердили, что по адресу: <адрес>, ФИО4 не проживает с 01.03.1995 по 30.01.2025 (л.д. 11).
Как усматривается из договора социального найма жилого помещения № от 21.07.2015, муниципальное образование городской округ город Омск Омской области передал нанимателю ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Совместно с нанимателем, в соответствии с пунктом 3 договора социального найма, в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – дочь; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – дочь.02 октября 2015 года между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и нанимателем ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 21.07.2015 №, которым пункт 1 договора социального найма жилого помещения изложен в редакции: наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные по адресу: <адрес>, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м.; комната <адрес> состоящая из 1 комнаты, общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 19).
Таким образом, по договору социального найма комнаты <адрес> в секции № <адрес> были предоставлены нанимателю ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО8 и ФИО2. ФИО4 в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма указан не был, жилое помещение ему не предоставлялось.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 не является сособственником спорного жилого помещения, равно как и членом семьи сособственников, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с ним не заключался.
Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности не вселялся, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением и иные обстоятельства, с которыми закон связывает возможность сохранения его прав на жилое помещение, то исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Жанахиденова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 21 мая 2025 года.