УИД 25RS0001-01-2024-003452-57

Дело № 2-402/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес18 июня 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба в размере сумма, судебных расходов.

В обоснование иска истцом указано, что 23.01.2024 в квартире ответчика по адресу: адрес произошел прорыв трубы, в следствии чего произошел залив квартиры истца, что подтверждается актом. Согласно акту экспертного исследования ; 064-02-2024/ЭН стоимость устранения повреждений составляет сумма

Истец в суд не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик и ее представитель в суд явились, по делу пояснили, что у них нет возражений относительно размера ущерба, установленного судебной экспертитзой.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 23.01.2024 в квартире ответчика по адресу: адрес произошел прорыв трубы, в следствии чего произошел залив квартиры истца.

Квартира № 43 по адресу: адрес принадлежит ответчику.

Согласно акта о заливе квартиры от 24.01.2024, составленному «УК адрес» залив произошел в результате прорыва внутри квартирной разводки ХВС в квартире № 43.

В результате залива помещению истца был причинен материальный ущерб.

Для определения величины причиненного ущерба Истец, обратилась ООО «Дальневосточный центр экспертиз». Согласно заключению эксперта № 064-02-2024/ЭН от 11.03.2024 года величина материального ущерба составила сумма

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В состав реального ущерба входят не только фактически понесенные лицом расходы, но и расходы, которые лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п.2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 16 приказа Минстроя России № 292/пр от 14.05.2021г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан в том числе поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между действиями (бездействием) ФИО2 и наступившими последствиями (причинение ущерба имуществу истца) имеется причинно-следственная связь, в связи с чем именно на ответчике лежит обязанность возместить причиненный ущерб.

Доказательств отсутствия вины в произошедшем заливе, либо причинения ущерба в ином размере ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суд не представлено, а судом не добыто.

С учетом возражений ответчика, суд назначил судебную экспертизу в ООО «ЛЭС ЭКСПЕРТ», из выводов которой следует, что рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного жилому помещению и движимому имуществу квартиры № 39, расположенной по адресу: адрес результате залива, произошедшего 23.01.2024 г., составляет сумма

Изучив экспертное заключение ООО «ЛЭС ЭКСПЕРТ», суд приходит к выводу о том, что экспертное заключение ООО «ЛЭС ЭКСПЕРТ» о размере ущерба является достоверным и объективным, проведено учреждением, имеющим право на осуществление оценочной деятельности в РФ, эксперт был предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В экспертном заключении применены специальные познания, указан размер повреждений и объем затрат на восстановление нарушенного права. По мнению суда, оснований для назначения повторной или дополнительной экспертизы не имеется, так как эксперт ответил на все поставленные вопросы, само заключение обосновано и подтверждено.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба сумму сумма, не находя оснований для взыскания ущерба в заявленном истцом размере, поскольку размер ущерба установлен проведенной по делу судебной экспертизой.

Рассматривая требования истца о возмещении судебных расходов суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части, поскольку истцом не указано, какие именно судебные расходы она просит взыскать и в каком размере, в связи с чем суд лишен возможности разрешить требования в данной части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумма

В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.

Судьяфио