Дело № 2-90/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

25 апреля 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи Саранговой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» об уменьшении цены договора в связи с недостатками качества объекта долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» об уменьшении цены договора в связи с недостатками качества объекта долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «РусСтройГарант» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 772201001) в пользу ФИО1 по договору участия в долевом строительстве №ЛКГ-9.1(кв)-2/21/7(2) (АК) от 08 августа 2020 года:

- 604 919 (шестьсот четыре тысячи девятьсот девятнадцать) руб. 03 (три) коп. в счет уменьшения цены договора участия в долевом строительстве;

- убытки в виде расходов по оплате услуг эксперту за проведенное заключение в размере 27 500 (двадцать семь тысяч пятьсот) руб.;

- неустойку в размере 1% от задолженности по уменьшению цены договора за период с 03 апреля по 04 декабря 2022 в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб.;

- компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) руб.;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 949 050 (девятьсот сорок девять тысяч пятьдесят) руб. 40 (сорок) коп..

- неустойку в размере 1% от задолженности по уменьшению цены договора за период с 05 декабря 2023 г. необходимо производить до момента фактического исполнения обязательства, исчисляя размер неустойки от суммы причиненного ущерба 604 919 руб. 03 коп. с учетом производимых погашений суммы причиненного ущерба.

Взыскание неустойки в размере 1% от задолженности по уменьшению цены договора производить с 01 июля 2023 г. до момента фактического исполнения обязательства, исчисляя размер неустойки в размере 1% от суммы причиненного ущерба – 604 919 руб. 03 коп. за каждый день просрочки с учетом произведенных погашений суммы причиненного ущерба.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 772201001) в доход бюджета города Элисты государственную пошлину в размере 18 320 (восемнадцать тысяч триста двадцать) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» в пользу ООО «100ЛИЧНЫЙ ЭКСПЕРТ» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 95 000 (девяносто пять тысяч) руб.

Предоставить отсрочку исполнения судебного решения в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 772201001) в пользу истца ФИО1 неустойки в размере 1% от задолженности по уменьшению цены договора за период с 03 апреля по 04 декабря 2022 в размере 400 000 руб.; штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 949050 руб. 40 руб.; неустойки в размере 1% от задолженности по уменьшению цены договора за период с 05 декабря 2023. и до момента фактического исполнения обязательства - до 30 июня 2023 г. включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова