№2-9084/2023

50RS0031-01-2023-010706-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ (по ВКС) к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг основного долга за период с ноября 2018 г. по март 2021 г. в размере 139 703,46 руб., и пени за период с января 2019 г. по март 2023 г. в размере 30 175,53 руб., а всего на общую сумму 169 878,99 руб. Свои требования мотивировал тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны РФ от 02.03.2017 г. №155. В спорный период истец являлся управляющей организацией на основаии лицензии №1492 от 31.07.2017г., а также договора управления жилищным фондом. 31.03.2021 г. общежитие было передано в управление во ФГАУ «Росжилкомплекс». Все обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в общежитии выполнены в полном объеме. В свою очередь должник свои обязательства по оплате услуг не исполнил. ФИО3 проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС Должник систематически без уважительных причин уклонялся от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги. Требования взыскателя от 28.04.2023 г. о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг должник по настоящее время не удовлетворены.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что в указанное жилое помещение не вселялся, ключи ему переданы не были, в спорный период и в настоящее время проживал и проживает по адресу: АДРЕС

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд с учетом мнения ответчика счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что согласно договора найма жилого помещения в общежитии №35 от 20.02.2011 г. ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресуАДРЕС (л.д.20-21).

31.03.2021 г. на основании акта приема-передачи №4/ВКС ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ (по ВКС) передало ТО «Кубинский» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» общежитие по адресу: АДРЕС(л.д.23-25).

Согласно выписки из лицевого счета за период с ноября 2018 г. по март 2023 г. задолженность ФИО3 с учетом пени составила 169878,99 руб. (л.д.9).

Истцом указано о предоставлении коммунальных услуг ФИО3 на сумму 139 703,46 руб. (л.д.10-17).

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Ответчик извещен о имеющейся задолженности по оплате за коммунальные платежи и техническое обслуживание, так как мировым судьей 310 Одинцовского судебного района Московской области было вынесен судебный приказ 28.11.2022 г., который 29.03.2023 года был отменен по заявлению ответчика (л.д.22).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду свои доводы в обоснование требований или возражений.

Ответчик в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, указав, что в жилое помещение в общежитии никогда не вселялся, ключи ему передан не были. В подтверждение представлены документы, подтверждающие фактическое проживание по другому адресу, как и оплата коммунальных услуг

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2. показали, что ответчик фактически с весны 2016 года постоянно проживет с семьей по адресу: АДРЕС, является их соседом, знают его семью.

Разрешая спор и проанализировав представленные сторонами доказательства, суд полагает, что истцом не представлено доказательств, что в заявленный ко взысканию период ответчик с семьей фактически проживал в общежитии по адресу: АДРЕС а также потреблял коммунальные услуги по данному адресу, а потому у ответчика не возникла обязанность в силу ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ по оплате коммунальных услуг.

Суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению как в части взыскания задолженности, так и пени.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, в лице ЖКС №1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ (по ВКС) (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по март 2021 года в размере 139 703,46рублей, пени за период с января 2019 года по март 2023 года в размере 30 175,53руб., а всего 169 878,99 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года