УИД 77RS0020-02-2025-013498-73

Дело № 2-8196/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 декабря 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8196/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ФИО2 об утрате право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что истец является нанимателем жилого помещения, квартиры № 107, расположенной по адресу: адрес. Кроме истца, с 05.07.2010 года в спорной квартире зарегистрирована ответчик фио (бывшая супруг истца), с которой 08.12.2020 года брак расторгнут. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, ее регистрация носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета не снимается, какого – либо соглашения между сторонами не заключено. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец фио, его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчик выехала из жилого помещения в июле 2020 года добровольно, вывезла свои вещи, оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг не производит. Какого-либо соглашения между сторонами не заключено, бюджет у сторон раздельный. Ключи от квартиры по настоящее время не менял, в доступе ответчику в жилое помещение не препятствовал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщила и не просила об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменные возражения на иск не представила.

В связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть в отсутствие стороны ответчика, лиц, участвующих в деле, их представителей.

Суд, выслушав сторону истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что фио является нанимателем по договору социального найма № 5323-01-2009-0002274 от 12.11.2009 года на основании обменного ордера 146976 от 25.02.1988 года жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с 22.03.1988 года – фио, с 05.07.2010 года – фио

фио и фио состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № 291 адрес от 06.11.2020 года брак между супругами расторгнут, с 08.12.2020 года брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 09.12.2020 г., запись акта о расторжении брака № 1302097700020015180004.

Из объяснений истца следует, что ответчик фио в июле 2020 добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. Однако с регистрационного учета не снимается, оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг не производит.

Согласно акта от 18.10.2025 года, составленному УУП ОУУП и ПДМ ОМВД России по адрес, в жилом помещении по адресу: адрес, проживает фио фио слов соседей квартиры № 104, фио проживает один, его бывшая супруга давно не проживает с ним.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями явившихся свидетелей фио и фио, которые показали, что ответчик в спорной квартире не проживает более 5 лет, выехала из жилого помещения добровольно, собрав свои вещи, а также прихватив хорошие, личные вещи истца (куртку, рубашки), которые свидетели покупали сами для истца в знак благодарности помогая ему, как когда-то им помогал сам истец досматривая за отцом свидетелей, который (отец свидетелей) являлся соседом истца. Ответчик более пяти лет не проживает в спорной однокомнатной квартире истца. В квартире у истца были месяц назад, ответчика и её личных вещей, именно женских вещей, в квартире не имелось. Свидетелям известно, что у ответчика имеется своё собственное жилое помещение, квартира в адрес на адрес.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются между собой, а также с письменными материалами дела.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства, ее отсутствие в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных и иных услуг ответчик не несет, какого-либо соглашения между сторонами не заключено, препятствий во вселении и проживании ответчику не чинилось, доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, договор социального найма с ответчиком считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования указанным спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2026 года

Судья Е.Н. Кондрашкина