78RS0002-01-2024-019374-92

Решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2025 года

Санкт-Петербург

Дело №2-3146/2025 27 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Кривченко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за период с 25 апреля 2014 года по 5 июня 2024 года в размере 1 421 422,79 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18 июня 2024 года в размере 623 373,22 рубля, взыскании процентов с 19 июня 2024 года за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что ответчик занимает часть земельного участка для эксплуатации машино-места. Указывая, что ответчик пользовалась земельным участком в период с 25 апреля 2014 года по 5 июня 2024 года, истец указал, что с нее подлежит взысканию неосновательное обогащение за данный период с учетом повышенного коэффициента.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в части, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, указанных в статье 1109 названного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Пунктом 4 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик занимает часть земельного участка по адресу: <адрес> На этом земельном участке ответчику принадлежит 375/20946 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, представляющее собой машино-место. Принимая во внимание, что ответчик пользовалась нежилым помещением и земельным участком под ним в период с 25 апреля 2014 года по 5 июня 2024 года, что является ее неосновательным обогащением.

Поскольку неосновательное обогащение возникло вследствие пользования земельным участком, в целях определения размера неосновательного обогащения была определена площадь земельного участка, пропорциональная площади помещения, которая составила 62 кв.м.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1 статьи 199 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском 5 октября 2024 года, то взысканию подлежит неосновательное обогащение за период с 5 октября 2021 года по 5 июня 2024 года.

В своих объяснениях ответчик указала, что участок и нежилое помещение использовались в качестве автостоянки (машино-место).

В Санкт-Петербурге арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2009 года № 1379 «О мерах по реализации закона Санкт-Петербурга «О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга».

Истец представил расчет в двух вариантах, в том числе с учетом коэффициента Кн-1,24; 1,3, аналогичному указанному в действующем соглашении сторон.

Соответственно, взысканию подлежит неосновательное обогащение за период с 5 октября 2021 года по 5 июня 2024 года, размер которого, с учетом установленного вида использования, составит, согласно представленного расчета 40 540,82 рубля, а сумма процентов за пользование чужими денежными средствами (период 4 октября 2021 года по 18 июня 2024 года) составит 7 162,74 рубля.

При этом ответчиком оплачена истцу сумма денежных средств 17 декабря 2024 года в размере 40 651,43 рубля, а потому данная сумма подлежит исключению из общей суммы неосновательного обогащения. На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 162,74 рубля.

Также не подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами до даты фактического исполнения решения суда о взыскании неосновательного обогащения.

С ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина в порядке статей 98, 103 ГПК РФ – 4000 рублей.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга с ФИО2 (<данные изъяты>) проценты в размере 7162,74 руб., расходы по госпошлине 4000,00 руб.

В остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья