Дело № 2-6471/2022 22 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Карповой О.В.
при секретаре Трусовой А.Ю.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга", ООО "ЖКС № 2 Кировского района" о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, СПб ГКУ «ЖА Кировского района Санкт-Петербурга», ООО «ЖКС № 2 Кировского района» и просит определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно в размере ? от выставляемых на квартиру счетов обслуживающих и снабжающих организаций, определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно в размере ? от выставляемых на квартиру счетов обслуживающих и снабжающих организаций, обязании СПб ГКУ «ЖА Кировского района Санкт-Петербурга», ООО «ЖКС № 2 Кировского района» выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указал, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 78-АЖ 321126 от 22.08.2011г.
Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, запись о регистрации права №78-78-01/0319/2006-623 от 07.06.2006г., однако уклоняется от оплаты коммунальных услуг и оплаты жилого помещения.
Истец неоднократно обращался к ответчику ФИО2 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между нами не достигнуто, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности.
Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчики ФИО2, СПБ ГКУ «ЖА Кировского района Санкт-Петербурга», ООО «ЖКС № 2 Кировского района» в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела – справки о регистрации по форме №, по адресу – <адрес>, квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли. Управляющей организацией по указанному адресу является ООО «ЖКС № 2 Кировского района».
Материалами дела установлено, что истец и ответчик совместного хозяйства между собой не ведут, единого бюджета не имеют. При этом ФИО1 и ФИО2 не могут достигнуть соглашения о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи.
Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, доказательств обратного, не представлено.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга", ООО "ЖКС № 2 Кировского района" об определении порядка внесения квартирной платы за жилое помещение и оплаты за коммунальные услуги и разделе лицевого счета на указанное жилое помещение, согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи <адрес>, соразмерно долям: ? долей ФИО1 и ? доли ФИО2.
Обязать ООО «ЖКС № 2 Кировского района» производить начисления по квартирной плате и коммунальным услугам за <адрес> на отдельные лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы: ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
С у д ь я : Карпова О.В.