Дело № 2-25/2025 (2-1446/2024)
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чишмы 20 января 2025 года
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хисматуллина Р.З.,
при секретаре Маликовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чишминского муниципального района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Чишминского муниципального района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в 1975 году решением профсоюзного собрания Юматовского сельскохозяйственного техникума, где он тогда работал, ему был предоставлен земельный участок площадью 800 кв. м (8 соток) по адресу: <адрес> С 2005 года его членство в НСО «Родники» подтверждается членской книжкой садовода, согласно которой он регулярно оплачивает членские взносы в садовое товарищество. Кроме того, имеется заключение правления НСО «Родники», которое подтверждает, что вышеуказанный земельный участок принадлежит ему, ФИО1 Таким образом, с 1975 года, он со своей семьей пользуюсь предоставленным ему земельным участком, обрабатывает его, на территории ими построен небольшой садовый домик. В течение многих лет он предпринимал попытки оформить названный земельный участок в собственность, однако постоянно возникали разного рода препятствия.
Истец ФИО1 просит суд:
Установить юридический факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью 1098 кв.м.
Определить следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В порядке приватизации признать право собственности ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 1098 кв.м., и указать, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1098 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представители ответчиков – Администрации Чишминского муниципального района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В силу ст. 267 ГПК РФ при принятии заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, судья обязан проверить, подведомственно ли установление данного факта суду, имеет ли заявитель право обратиться в суд с таким заявлением, выяснить, для какой цели необходимо установление этого факта, потребовать от заявителя письменные доказательства, свидетельствующие о невозможности получения или восстановления документа, удостоверяющего данный факт, а также доказательства, подтверждающие факт.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом НСО «Родники», и ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается записью в членской книжке садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ.
Из заключения председателя правления НСО «Родники» ФИО2 следует, что правление некоммерческого садоводческого объединения «Родники», расположенного на территории РБ <адрес> <адрес>, подтверждает, что земельный участок № площадью 800 кв. м, находящийся на территории некоммерческого садоводческого объединения «Родники» с 2005 года, принадлежит гр. ФИО1, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским РУВД <адрес>. Башкортостан, проживающему по адресу: <адрес> Фактические границы земельного участка соответствуют сведениям в кадастровом паспорте.
Согласно представленным квитанциям, задолженности по членским взносам и электроэнергии у ФИО1 в садоводческом товариществе не имеется. Отношения по владению земельными участками членами садоводческих объединений регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до 01.01.2019 года) и в настоящее время Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
При этом согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для установления юридического факта предоставления и владения ФИО1 земельного участка, имеющего местоположение: <адрес> и признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
В силу ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Споров о границах земельного участка, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.
Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Чишминского муниципального района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком №, находящимся по адресу: <адрес>
Определить следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка №:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) право собственности на земельный участок №, общей площадью 1098 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.
Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна.
Судья Р.З. Хисматуллин