Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу ****

6 марта 2023 года <адрес>

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело **** по иску администрации **** <адрес> к **** **** х, **** д о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

**** обратилась в суд с иском к **** о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. В обосновании которого указали, что на основании ордера **** от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главой ****, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, является **** **** ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с нанимателем по данному адресу зарегистрированы: Новожён х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ****. Ответчики по данному адресу не проживают уже более **** лет, так как выехали на другое постоянное место жительства. Место их жительства и нахождения в настоящее время неизвестно. За время отсутствия ответчиков жилое помещение приходит в негодность. **** с целью сохранения жилищного фонда **** (с **** по **** годы оформлены договоры поднайма жилого помещения с согласия нанимателя). На сегодняшний день в квартире никто не проживает. В администрацию Речушкинского сельского поселения неоднократно поступали, как устные, так и письменные жалобы от соседей о том, что в квартире никто не проживает уже длительное время. За это время жилое помещение приходит в негодность. Ограда захламлена, огород зарос травой, что в весенне-летний период может привести к пожароопасной ситуации. В связи с этим ответчиками нарушаются нормы ст.91 ЖК РФ.

Истец просит суд признать **** ФИО1, ФИО12 х, **** д утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – администрации **** не присутствовал, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчики **** извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по рассмотрению настоящего гражданского дела по известному суду адресу, а именно: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч.1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчики о перемене места жительства суд в известность не поставили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, – ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, уважительных причин своей неявки суду не предоставили.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителей истца, третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Проверив письменные доказательства по делу и оценив их с совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ только собственник жилого вправе осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

Пленум Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ **** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, выпиской из Реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, что в собственности муниципального образования «<адрес>, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом с достоверностью установлено и не оспорено сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено во владение и пользование ответчикам.

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и на день рассмотрения настоящего гражданского дела ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из адресной справки, предоставленной ОУФМС России по <адрес>, ответчики значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Как указано в иске, с ответчиками договор социального найма не заключался.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики Новожён не проживают и не используют жилое помещение более 10 лет.

Факты, изложенные в иске, подтверждены фотоснимками.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны пользоваться принадлежащими им процессуальными правами добросовестно.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ возлагает обязанность по предоставлению доказательств на стороны.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ **** "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, местом постоянного жительства ответчиков не является.

С учетом изложенного, суд считает необходимым обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление администрации Речушкинского сельского поселения <адрес> к Новожён ФИО1, Новожён х, Новожён Алёне д о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить полностью.

Признать Новожён ФИО1, Новожён х, Новожён Алёну д утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД в <адрес> снять с регистрационного учета Новожён ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Новожён х, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Новожён Алёну д, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.