Дело №2-87/2025
46RS0022-01-2025-000056-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2025 года пос. Солнцево Курской области
Солнцевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего - судьи Озеровой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем – Коростелевой Н.Г.,
с участием заместителя прокурора Солнцевского района Курской области Михеевой Е.Н.,
представителя истца ФИО1 ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. 22 июня 1995 года, когда спорная квартира находилась в общей долевой собственности ее, ее матери и сестры в ней был зарегистрирован ответчик. Членом ее семьи он не является. Заявленные требования просила удовлетворить, поскольку в спорную квартиру ответчик не вселялся и не проживал, право пользования не приобрел. С регистрационного учета до настоящего времени не снялся.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО9 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленным по месту регистрации, не явился. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований и наличии оснований для их удовлетворения, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 – ФИО9 зарегистрировала в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности на тот момент жилом помещении мужа своей родной сестры ФИО2. Вместе с тем, ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся и не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес. Проживает в ином месте жительства.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, правоустанавливающими документами на квартиру, справкой администрации Зуевского сельсовета <адрес>, адресной справкой, другими материалами.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, а был лишь формально зарегистрирован в указанном помещении, в связи с чем приходит к выводу, что собственником спорное жилое помещение ответчику во владение и пользование не предоставлялось, договора найма стороны не заключали. Доказательств обратному ответчик не представил.
В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии либо отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Поскольку ответчик не был вселен в спорное жилое помещение, а факт регистрации (прописки), являясь административным актом о способе учета граждан в пределах РФ, сам по себе не может служить доказательством наличия у ФИО2 каких-либо прав на спорное жилое помещение, исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования квартирой подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2025 года.
Судья Н.В. Озерова