Решение по делу № 2-922/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-922/2023

УИД: 50RS0019-01-2023-000617-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 г. г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО7 С.ча к ФИО2, ФИО3, КуропатК.К. А. в лице законного представителя ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, об определении порядка оплаты задолженности по коммунальным платежам, признании задолженности долгом ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, КуропатК.К. А. в лице законного представителя ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № /номер/, расположенной по адресу: /адрес/, в обоснование требований указав, что решением суда от /дата/ определен порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг в следующих долях: ФИО3 – /данные изъяты/ доли, ФИО2 – /данные изъяты/ доли, ФИО1 – /данные изъяты/ доли, ФИО7 – /данные изъяты/ доли. /дата/ ФИО4 снялись с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/ /адрес/. В связи с чем полагают, что у них прекратились обязательства по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание помещения. Также просили признать задолженность в размере /данные изъяты/ руб. долгом ответчика ФИО3, поскольку свою часть оплаты за коммунальные услуги они внесли.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования.

ФИО2, действующий в том числе и в интересах несовершеннолетней КуропатК.К. А., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Представитель ООО «Клинская Теплосеть» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что квартира № /номер/, расположенная по адресу: /адрес/, является муниципальной (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением суда от /дата/ определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/: ФИО3 – /данные изъяты/ доля; ФИО2 – /данные изъяты/ доли; ФИО1 – /данные изъяты/ доля; ФИО7 – /данные изъяты/ доля. ООО «Клинская Теплосеть» обязана производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг, заключить отдельные соглашения, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, в размере соответствующей доли от общей суммы платежа и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире №/номер/, расположенной по адресу: /адрес/, в настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя КуропатК.К. А., /дата/ г.р. (л.д. 9).

/дата/ ФИО6 снялись с регистрационного учета в квартире №/номер/, расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается представленными в материалы дела копиями паспортов (л.д. 22, 24).

Из положения п. 2 Постановления Правительства РФ от /дата/ /номер/ «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» следует, что договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу настоящего Постановления, переоформлению не подлежат.

Так, согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Учитывая, что фактически истцы не ведут общего хозяйства с ответчиками, в /дата/. снялись с регистрационного учета в спорной квартире, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает возможным установить долю ФИО3 и ФИО2 участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, в размере /данные изъяты/ доли за ФИО3, /данные изъяты/ доли за ФИО2, действующим также в интересах несовершеннолетней КуропатК.К.А., от общей суммы таких платежей и предоставлении им отдельных платежных документов.

Одновременно суд не усматривает оснований для признания задолженности в сумме /данные изъяты/. (без учета пени) по лицевому счету /номер/ по начислению жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, и сумму долга пени единоличным долгом ФИО3

Данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку законом на стороны возложена солидарная обязанность по оплате коммунальных платежей до соответствующего определения порядка оплаты платежей.

Как следует из расчета истца, в период с /дата/. по /дата/. истцами и ответчиком ФИО2 оплачена часть задолженности по коммунальным и иным платежам. Порядок оплаты за жилое помещение определен решением суда от /дата/, вступившим в законную силу /дата/.

Таким образом, до /дата/ на сторонах лежит солидарная обязанность по оплате коммунальных платежей. При этом стороны не лишены права регрессного требования с другой стороны, в случае оплаты задолженности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, в следующем размере: ФИО3 – /данные изъяты/ доля в оплате, ФИО2, действующему в том числе в интересах несовершеннолетней КуропатК.К. А., – /данные изъяты/ доли в оплате.

В удовлетворении исковых требований о признании задолженности в сумме /данные изъяты/. (без учета пени) по лицевому счету /номер/ по начислению жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, и сумму долга пени единоличным долгом ФИО3 - отказать.

Решение является основанием для изменения раздела лицевого счета по начислению платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: /адрес/, по отдельным платежным документам согласно определенным долям и предоставления отдельных платежных документов начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2023 г.

Судья К.П. Кручинина