ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Крымской С.В.,
при секретаре Крымовой И.В.,
с участием представителя истца по ордеру адвоката Титова Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, кв. Лит Б: №,2,3, Лит б1: №. В настоящее время в части жилого дома зарегистрированы она и ФИО2
Заочным решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, однако фактические брачные отношения прекратились еще в 2014 году. С указанного времени общее хозяйство они не вели.
Ответчик длительное время не проживает в вышеназванной части жилого дома, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
В настоящее время его место жительство не известно, однако в отношении него есть сведения о пересечении границы и выезде из Российской Федерации. В добровольном прядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным из-за его отсутствия.
В связи с вышеизложенным истец просит суд:
признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв. Лит Б: №,2,3, Лит б1: № и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Титов Е.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц Отделения по обслуживанию <адрес> ОВМ УМВД России по <адрес>, УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
В силу положений ст. 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3, ФИО4 и ФИО1, последняя прибрела часть жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м, с К№, расположенную по адресу: <адрес>, кв. Лит Б: №,2,3, Лит б1: №, что подтверждается материалами регистрационного дела, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УВД России по <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, кв. Лит Б.
Из материалов дела видно, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела № видно, что фактически брачные отношения и ведение совместного хозяйства между ФИО2 и ФИО1 прекращены в 2014 году.
В судебном заседании сторона истца пояснила, что судебных споров о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами не имеется, вышеназванная часть жилого дома была приобретена ФИО1 на личные денежные средства, по просьбе ответчика была произведена его формальная регистрация в части жилого дома, без каких-то намерений там проживать. местонахождение ответчика в настоящее время не известно.
Судом был допрошен свидетель со стороны истца ФИО1 Борозна Е.М., которая пояснила, что является собственником одной из частей жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, по просьбе ФИО1 она следит за её частью жилого дома, там никто не проживает, ФИО2 она там не видела, его вещей в жилом помещении не имеется.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой, а также с иными материалами дела.
Судом установлено, что какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ответчиком и истцом не имеется, доказательств обратного с соблюдением положений ст. 56 ГПК РФ последними суду не представлено.
Оценив письменные доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представил.
Требования истца о снятии указанного ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Суд считает, что, числясь на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы истца, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв. Лит Б: №,2,3, Лит б1: №.
Данное решение является основанием для уполномоченного органа совершить действия по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, кв. Лит Б: №,2,3, Лит б1: №.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв. Лит Б: №,2,3, Лит б1: №
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий