Гражданское дело №...

54RS0№...-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при помощнике судьи Булановой Н.М, с участием истца ФИО1, законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2 ФИО3, представителя управления опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области ФИО4, прокурора Давыдовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2013 году в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства отца (внучка истца) ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, проживает с матерью в р.<адрес>, личных вещей ответчика в квартире нет. Истец неоднократно обращалась к ответчику и ее законному представителю с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик этого не делает без указания причин. Ответчик не проживает с истцом более 8 лет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Несовершеннолетний ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика иск не признала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь проживает с ней в р.<адрес>, в жилом помещении ее матери, дочь ответчика приезжает к бабушке в гости, вселяться в квартиру не намерена.

Суд, выслушав истца, законного представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя управления опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области, прокурора, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель), наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ Федерации даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20, 56-57,74).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены как члены семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), отец которой ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма о ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55), в договор включен как член семьи нанимателя ФИО1 ее сын ФИО5

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации отдела адресно-справочной работы Управления по делам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д. 43).

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 с дочерью, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорного жилого помещения, забрав с собой личные вещи, в квартиру не вселялись, что не оспаривается законным представителем ответчика.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы Управления по делам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, законный представитель несовершеннолетнего ответчика зарегистрирована по месту жительства по адресу: Новосибирская область, <адрес>, р.<адрес> (л.д. 44). Указанное жилое помещение принадлежит матери ФИО3 (л.д. 59-60).

Как следует из искового заявления, пояснений истца, ответчик в квартиру не вселялась, не проживает в ней, поскольку живет с матерью, обязательства по содержанию квартиры не исполняет, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, попыток по вселению не предпринимала, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, либо иных лиц, ей не чинились.

Также, в судебном заседании были опрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что ответчик ФИО2 проживала в спорной квартире с рождения, до смерти отца, до лета 2014 года, потом уехала с матерью на иное постоянное место жительства, после выезда, иногда приезжает к бабушке (истцу) в гости.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются заинтересованным в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей согласуются с объяснениями сторон и материалами гражданского дела, и суд находит установленным, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, выехала из жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, добровольно выехала из жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права пользования истца спорным помещением, а потому истец вправе требовать признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №... №...), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.