Дело № 2-.../2022
УИД ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года г. Туапсе
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Желдаковой В.П.
при секретаре судебного заседания Минасян А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора мены,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора мены, мотивировав свои требования тем, с 07.10.2011 г. она находится в браке с ответчиком, который в феврале 2022 года произвел отчуждение земельного участка с кадастровым номером ..., являющегося их совместно нажитым имуществом. Так, 17.06.2021 г. им, без ее согласия как супруги, был заключен договор мены данного земельного участка, на земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежавший ФИО3 В настоящее время возникла необходимость в разделе совместно нажитого ими имущества, и согласие между ними не может быть достигнуто, поскольку спорный земельный участок убыл во владение ФИО3 В связи с чем, просит признать недействительным и расторгнуть договор мены земельного участка, заключенный 17.06.2021г., между ФИО3 и ФИО2, прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 371 кв.м., расположенный по адресу г...., прекратить право собственности ФИО1. ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 на принадлежащие им доли земельного участка с кадастровым номером ... площадью 446 кв.м., расположенного по адресу г. ..., восстановить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ..., восстановить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ...
Стороны, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчиком ФИО2 в поступившем в адрес суда заявлении указано на признание иска в полном объеме, а заинтересованное лицо ФИО3 не возражал против его удовлетворения, по основаниям, изложенным в иске.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 07.10.2011 г., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В период брака сторонами было нажито совместное имущество, в том числе и земельный участок с кадастровым номером ... по адресу г. ..., площадью 371 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
17.06.2021 г. ответчик ФИО3 и заинтересованное лицо по делу ФИО2 заключили договор мены земельного участка на земельный участок, по условиям которого, ФИО3 получает в собственность земельный участок, площадью 371 кв.м с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: РФ, ..., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, а ФИО2 получает в собственность земельный участок, площадью 446 кв.м с кадастровым номером ... расположенный по адресу: РФ, ..., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
Сделка и переход права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.07.2021 г.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
В соответствии п. 3 этой же статьи для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что ФИО3 распорядился принадлежащей истице частью общего имущества без ее ведома и согласия.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ указывают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Из системного толкования приведенных норм гражданского процессуального законодательства, суд, решая вопрос о принятии ответчиком признания иска должен убедиться в добровольности его намерений, а также согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ суд должен разъяснить истцу процессуальные последствия этого действия.
Так, в написанном и подписанном собственноручно ФИО2 заявлении, им указано на признание иска, что является его безусловным распоряжением субъективным материальным правом и как следует из текста поступившего заявления, является добровольным и осознанным волеизъявлением.
Признание ответчиком ФИО2 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, в т.ч. заинтересованного лица по делу ФИО3, который не возражал против удовлетворения иска.
Поскольку сделка не соответствует закону, а именно положениям ст. 35 СК РФ, и в соответствии со ст. 168 ГК РФ является недействительной по ничтожности, то суд удовлетворяет исковые требования истицы о признании договора мены недействительным, и следовательно, прекращении права собственности ФИО2 и ФИО3, восстановлении сторон в первоначальное положение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать недействительным и расторгнуть договор мены земельного участка на земельный участок, заключенный 17.06.2021 г., между ФИО3 и ФИО2, в отношении земельных участков с кадастровым номером ... площадью 371 кв.м, и с кадастровым номером ..., площадью 446 кв.м., расположенных по адресу г.....
Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 371 кв.м., расположенный по адресу г....
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 на принадлежащие им доли земельного участка с кадастровым номером ... площадью 446 кв.м., расположенного по адресу г....
Восстановить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ....
Восстановить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.
Судья Туапсинского городского суда (подпись) В.П. Желдакова
Копия верна.
Судья Туапсинского городского суда В.П. Желдакова