Дело № 2-6458/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе
Федерального судьи Суденко О.В.,
при секретаре Гвоздовской А.С.,
27 декабря 2022 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <...> к ФИО1 <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО11 квартира ФИО12.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО13 кв.ФИО14, на момент покупки в ней был зарегистрирован ответчик, который там не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения по владению, распоряжению и пользованию им.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ФИО15 ст. ФИО16 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ФИО17 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии с требованиями п. ФИО18 ст. ФИО19 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. ФИО20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ФИО21 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.
Согласно п. ФИО22 ст. ФИО23 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. ФИО24 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО25 кв.ФИО26.
Ее право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ФИО27 октября ФИО28 года, заключенного с прежним собственником ФИО5
Как указала представитель истца, на момент приобретения квартиры, ответчик в квартире не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, кроме того ответчику в порядке наследования перешла в собственность квартира расположенная по адресу: г. Волжский, пл. <...>, дом ФИО29 кв.ФИО30.
У суда нет оснований не доверять доводам стороны истца, а так же представленным письменными доказательствам, поскольку доказательств обратного, материалы дела не содержат, а ответчиком не представлено.
Принимая во внимание, что у ответчика отсутствует законное право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Регистрация ответчика нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение собственностью, поэтому суд удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. ФИО31 Федерального закона № ФИО32 от ФИО33 июня ФИО34 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО35 кв.ФИО36 является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. ФИО37 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 <...> - удовлетворить.
Признать ФИО1 <...> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...> дом ФИО38 квартира ФИО39.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 <...> с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО40 квартира ФИО41.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.
Судья: подпись
Подлинник документа хранится
в Волжском городском суде
в гражданском деле №2-6458/2022
УИД: 34RS0011-01-2022-009878-71