ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 год г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

с участием помощника прокурора Тихоновой А.А.,

при секретаре Утешевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3061/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что в 2000 году получила и вселилась в комнату <№> в общежитии, расположенном по адресу <адрес>. С истцом вместе вселилась и проживала дочь ФИО3 Регистрация по месту жительства у истца в этой комнате с <дата обезличена>. В дальнейшем, ее дочь в 2007 году вышла замуж за ответчика ФИО2 и они стали проживать в квартире родственников по Кр. Набережной <адрес>, там же у них родилась дочь ФИО4 По просьбе дочери истец зарегистрировала ответчика и внучку у себя в комнате в общежитии. Ответчик никогда в данной комнате не жил, не вселялся, его вещей в ней нет и не было. <дата обезличена> брак между дочерью истца ФИО5 и зятем ФИО2 был расторгнут. С этого времени они уже вместе не проживали. Ответчик переехал на постоянное место жительство по другому адресу, но остался зарегистрированным по месту жительства в комнате истца в общежитии. Вскоре у дочери <дата обезличена> родился ребенок, которого мы также зарегистрировали по месту регистрации его матери. <дата обезличена> с истцом, как нанимателем, с одной стороны, и администрацией МО «<адрес>» в лице начальника жилищного управления администрации МО «<адрес>» ФИО6, как наймодателем, с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения на одну комнату 440, расположенную по адресу <адрес> площадью 18,4 кв.м. В п.3 данного договора было указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7, ФИО2, ФИО4 и ФИО8 <дата обезличена> г.<адрес> договор найма был заключен бессрочно. На самом деле ответчик никогда не проживал в указанной комнате, в том числе и на дату заключения договора, но так как у него была регистрация по месту жительства его также внесли в договор. В настоящее время истец с семьей продолжает быть зарегистрированными в данном жилом помещении по месту жительства. <дата обезличена> между ними было заключено дополнительное соглашение <№> к договору социального найма от <дата обезличена>, где были изменены фамилия дочери и внука с Д-вых на А-вых. В связи с признанием жилого дома, в котором находится комната истца, аварийным и подлежащим сносу <дата обезличена> истцом, как Нанимателем, с одной стороны, и администрацией МО «<адрес>» в лице начальника жилищного управления администрации МО «<адрес>» ФИО6, как Наймодателем, с другой стороны, был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда и истцу, и членам моей семьи было передано во временное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>. В п.5 данного договора с истцом вместе в жилое помещение вселились только дочь и внуки. Зять уже никакого отношения к проживанию в комнате и переселению отношения не имел, хотя продолжал и продолжает сохранять за собой регистрацию по месту жительства в общежитии комнате 440, расположенной по адресу <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу, как нанимателю, комнате нарушает конституционные права истца по владению, пользованию недвижимом имуществом. Ответчик членом семьи истца не является, в указанной комнате не проживал и не проживает общего бюджета не вел, оплату бремени содержания комнаты не несет и его регистрация, а также право пользования комнатой нарушает права истца как нанимателя. Ответчик фактически комнатой не пользуется, не несет бремя оплаты платежей, имеет постоянное место жительство в другом месте. Никакого соглашения с истцом, как с нанимателем жилого помещения ответчик не заключал.

В связи с этим и с учетом измененных исковых требований истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена, ее представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО4, в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица Администрация МО "Город Астрахань", Жилищное управление администрации МО"Город Астрахань" в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, прислали отзыв на иск.

Суд с согласия представителя истца и в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, квартира (комната) 440 на регистрационном учете состоит ФИО2, <дата обезличена> года рождения, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по АО от 23.07.2023г.

<дата обезличена> с истцом ФИО1, как нанимателем, с одной стороны, и администрацией МО «<адрес>» в лице начальника жилищного управления администрации МО «<адрес>» ФИО6, как наймодателем, с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения на одну комнату 440, расположенную по адресу <адрес> площадью 18,4 кв.м. В п.3 данного договора было указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7, ФИО2, ФИО4 и ФИО8 <дата обезличена> г.<адрес> договор найма был заключен бессрочно.

<дата обезличена> с истцом ФИО1, как нанимателем, с одной стороны, и администрацией МО «<адрес>» в лице начальника жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» ФИО6, как наймодателем, с другой стороны, был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда и истцу, и членам моей семьи было передано во временное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно п.5 данного договора в жилое помещение совместно с нанимателем ФИО1 вселяются члены семьи: ФИО5, ФИО4, ФИО11

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по г. Астрахани ФИО12, установлено, что в жилом помещении по адресу <адрес>, квартира (комната) 440 ФИО2 со слов соседей ранее никогда не проживал по указанному адресу, в настоящее время никто не проживает в связи с расселением <адрес>, что также подтверждено показаниями свидетелей.

Согласно сведений Специализированного отдела службы ЗАГС по Астраханской области от 25.07.2023г., запись акта о смерти ответчика ФИО2 отсутствует.

Согласно ответа ОПФР по Астраханской области от 31.07.2023г., в федеральной базе на ФИО2 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> нет сведений, составляющих пенсионные права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей не имеет, а регистрация в спорном домовладении имеет формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <дата обезличена> года рождения, паспорт <№> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> кв. (ком.) 440.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 27.10.2023г

Судья А.А. Аксенов