Дело №2-689/2025 Строка 219 г
36RS0035-01-2025-000724-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 26 августа 2025 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Веселкова К.В.,
при секретаре Новиковой Н.В.,
с участием представителя истца Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе по доверенности ФИО1,
истцов ФИО2 и ФИО3,
представителя ответчика МУП "Теплоэнерго Семилуки" по доверенности ФИО4,
представителя ответчика ТСЖ “Чапаева-27” по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по
исковому заявлению Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе в защиту интересов ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 к МУП "Теплоэнерго Семилуки", ТСЖ “Чапаева-27” об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства,
УСТАНОВИЛ:
Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе обратился в суд с иском в защиту интересов ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 к МУП "Теплоэнерго Семилуки", ТСЖ “Чапаева-27” об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства по тем основаниям, что в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районах поступило коллективное обращение вх. №2186/ж-2025 от 26.02.2025г. с просьбой провести проверку и представить интересы жильцов <адрес> в судебном порядке по факту несоответствующей температуры по дачи горячей воды централизованной системы горячего водоснабжения.
При проведении выездного обследования были проведены измерения температуры горячей воды системы централизованного горячего водоснабжения в квартирах заявителей проживающих в многоквартирном жилом доме по адресам: <адрес> (кран ванной), расположенная в 10 подъезде на 4 этаже, <адрес> (кран кухни), расположенная в 10 подъезда на 1 этаже, <адрес> (кран ванной), расположенная в 7 подъезде на 2 этаже.
При осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> установлено: ввод сети горячей воды централизованной системы водоснабжения и отопления в объект (здание) осуществляется с торца здания в подвальном помещении. Ввод в здание горячей воды система горячего водоснабжения оборудован прибором учета ТВ 7, №, текущие показания: подача горячей воды- 49,588 °С, на выходе из теплообменников- 39,722 °С, разница между температурами- 9,866 °С.
Так же проведены измерения температуры горячей воды системы централизованного горячего водоснабжения на вводе сети горячей воды в объект • здание) в наиболее приближенной к вводу точке возможного отбора. Измерения проведены термометром цифровым СЬекгетр 1 заводской № 2ВА1С2, свидетельство о поверке от 25.11.2024 г. до 24.11.2025 г.
По результатам проведенных измерений температура воды в точке №5 (Кран сети ввода горячей воды в объект (здание)) составила +47,4 ±0,2 °С.
Согласно экспертного заключения аккредитованного органа инспекции IФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районах от 11.03.2025г. № 199 Температура горячей воды на момент обследования в точке в точке №1 кран ванной комнаты по адресу: <адрес>. Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 39,2±0,2 °С, гигиенический норматив не ниже 60 °С и не выше "5 С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 20,8 °С); В точке № «гран кухни по адресу: <адрес> Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 41,5±0,2 °С (гигиенический норматив не ниже 60 °С и не выше ”5 С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 18,5 °С); В точке № тгран ванной комнаты по адресу: <адрес>. Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 39,6±0,2 °С(гигиенический норматив не ниже 60 С и не выше 75 °С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 20,4 С); В точке №4 кран ванной комнаты по адресу: <адрес>. Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 45,7±0,2 °С (гигиенический норматив не ниже 60 °С и не выше 75 °С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 14,3 °С), что не соответствует требованиям п. 84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению ганитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
С целью всестороннего и объективного рассмотрения обращения и руководствуясь п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" территориальный отдел направил запрос в управляющую компанию, председателю правления ТСЖ «Чапаева-27» и предложил представить информацию об организации, осуществляющей поставку горячего водоснабжения и отопления в многоквартирном доме, сведения о направлении в данную организацию заявлений, запросов о перерасчете платы за оказанные услуги, копии документов показаний приборов учета. В ответ были представлены копии документов из которых следует, что с 2020г. поставщиком горячего водоснабжения и отопления в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> является МУП «Теплоэнерго Семилуки». Так же представлены копии писем в адрес МУП «Теплоэнерго Семилуки» с просьбой произвести перерасчет оплаты за горячее водоснабжение (исх. № 10 от 26.02.2025г., исх.№ 3 от 27.01.2025г., исх. №71 от 25.12.2024г.). Кроме этого согласно отчетов потребления горячей воды в период с 23.01.2025г. по 22.02.2025г., с 23.12.2024 по 22.01.2025г., с 23.11.2024г. по 22.12.2024г. температура подачи горячей воды с декабря 2024г по февраль 2025г. не превышает 51,8 °С.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 12, 13, 17, 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992г., ст.19 ФЗ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст. 46 ГПК РФ Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе просит суд обязать МУП «Теплоэнерго Семилуки» обеспечить соответствие подачи горячей воды в систему централизованного горячего водоснабжения по температуре горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения в жилых квартирах №, №, №, № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 75 °С согласно ст. 19 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99г. № 52-ФЗ, п.84 СанПин 2.1.3684-21 "Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".
В судебном заседании представитель истца Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования к МУП «Теплоэнерго Семилуки», просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что ТСЖ «Чапаева-27» полагает не надлежащим ответчиком по гражданскому делу, и в требованиях к нему просила суд отказать.
Истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика МУП «Теплоэнерго Семилуки» по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая МУП «Теплоэнерго Семилуки» не надлежащим ответчиком по гражданскому делу.
Представителя ответчика ТСЖ «Чапаева-27» ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в отношении ТСЖ «Чапаева-27», полагая ТСЖ «Чапаева-27» не надлежащим ответчиком по гражданскому делу, поддержала заявленные исковые требования к МУП «Теплоэнерго Семилуки», просила суд их удовлетворить.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что исполнитель - это организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Частями 2.3, 15 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Согласно ч.2 ст.19 Федерального Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.99 организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие качества горячей воды указанных систем санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, предписаний, разрабатывать и проводить санитарнопротивоэпидемические (профилактические) мероприятия, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств, и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Санитарно-эпидемиологические требования к качеству воды питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения установлены СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Согласно п.84 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарнопротивоэпидемических (профилактических) мероприятий" температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С. Качество и безопасность горячей воды согласно п. 75 вышеуказанных санитарных правил должны соответствовать гигиеническим нормативам.
В силу п.п. 15, 16 ст. 2 Закона № 416-ФЗ организацией, осуществляющей холодное, горячее водоснабжение является юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного, горячего водоснабжения, отдельных объектов таких систем.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСЖ «Чапаева-27» осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда за вознаграждение, а также осуществляет дополнительные виды деятельности.
Поскольку ТСЖ «Чапаева-27» не относится к числу водоснабжающих организаций и организаций, которые эксплуатируют централизованные системы водоснабжения, а является лицом, отвечающим за техническое состояние внутридомовых инженерных сетей, у которого отсутствует нормативно установленная обязанность по осуществлению производственного контроля за качеством питьевой или горячей воды централизованной системы холодного и горячего водоснабжения, отсутствуют и основания для возложения на Общество обязанности по разработке и согласованию программы производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в многоквартиных домах.
Ресурсоснабжающей организацией многоквартиного жилого дома по адресу: <адрес> является МУП «Теплоэнерго Семилуки». Основной ОКВЭД 35.30.14 МУП «Теплоэнерго Семилуки» - производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными.
Согласно материалов гражданского дела при осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> установлено: ввод сети горячей воды централизованной системы водоснабжения и отопления в объект (здание) осуществляется с торца здания в подвальном помещении. Ввод в здание горячей воды система горячего водоснабжения оборудован прибором учета ТВ 7, №20-125926, текущие показания: подача горячей воды- 49,588 °С, на выходе из теплообменников- 39,722 °С, разница между температурами- 9,866 °С.
При проведении измерения температуры горячей воды системы централизованного горячего водоснабжения на вводе сети горячей воды в объект (здание) в наиболее приближенной к вводу точке возможного отбора. Измерения проведены термометром цифровым Checktemp1 заводской № 2ВА1С2, свидетельство о поверке от 25.11.2024 г. до 24.11.2025 г.
По результатам проведенных измерений температура воды в точке №5 (Кран сети ввода горячей воды в объект (здание)) составила +47,4 ±0,2 °С.
Согласно экспертного заключения аккредитованного органа инспекции фФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районах от 11.03.2025г. № 199 nемпература горячей воды на момент обследования в точке в точке №1 кран ванной комнаты по адресу: <адрес>. Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 39,2±0,2 °С, гигиенический норматив не ниже 60 °С и не выше 75 °С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 20,8 °С); В точке № кран кухни по адресу: <адрес> Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 41,5±0,2 °С (гигиенический норматив не ниже 60 °С и не выше 75 °С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 18,5 °С); В точке № кран ванной комнаты по адресу: <адрес>. Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 39,6±0,2 °С(гигиенический норматив не ниже 60 С и не выше 75 °С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 20,4 °С); В точке № кран ванной комнаты по адресу: <адрес>. Определяемый показатель: температура горячей воды, результат измерений: 45,7±0,2 °С (гигиенический норматив не ниже 60 °С и не выше 75 °С (ниже минимальной допустимой границы температуры на 14,3 °С), что не соответствует требованиям п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Судом сделан вывод, что ТСЖ «Чапаева-27», как управляющая организация, эксплуатирующая внутридомовые системы водоснабжения, не является организацией, осуществляющей холодное и горячее водоснабжение по смыслу законодательства о водоснабжении и водоотведении, а также не является лицом, эксплуатирующим централизованные системы водоснабжения, в связи с чем на ТСЖ «Чапаева-27» не может быть возложена обязанность обеспечить соответствие подачи горячей воды в систему централизованного горячего водоснабжения по температуре горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения в жилых квартирах №, №, №, № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 75 °С согласно ст. 19 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99г. № 52-ФЗ, п.84 СанПин 2.1.3684-21 "Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".
ТСЖ «Чапаева-27», осуществляет управление многоквартирным домом и применительно к рассматриваемому случаю не может быть признано лицом, осуществляющим водоснабжение и эксплуатацию централизованной системы водоснабжения.
С учетом изложенного исковые требования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе в защиту интересов ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 к ТСЖ “Чапаева-27” об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства надлежит оставить без удовлетворения.
Согласно статье 11 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг, а также при производстве, транспортировке, хранении и реализации продукции.
Таким образом, исходя из указанной нормы обязанность по соблюдению конкретных требований санитарного законодательства обусловлена теми видами деятельности, которые осуществляет хозяйствующий субъект.
Так, обязанность обеспечивать соответствие качества горячей и питьевой воды централизованных систем водоснабжения санитарно-эпидемиологическим требованиям в силу положений пункта 2 статьи 19 Закона N 52-ФЗ возложена на организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения.
Аналогичное требование установлено статьями 23 и 24 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), согласно которым организации, осуществляющие холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованной системы холодного и горячего водоснабжения, обязаны подавать абонентам питьевую и горячую воду, соответствующую установленным требованиям.
Гигиенические нормативы по качеству и безопасности питьевой и горячей воды установлены СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденными постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года N 3 (далее - СанПиН 2.1.3684-21).
Согласно пунктам 15 и 16 статьи 2 Закона N 416-ФЗ организацией, осуществляющей холодное, горячее водоснабжение является юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного, горячего водоснабжения, отдельных объектов таких систем.
Таким образом, из вышеприведенных нормативных положений следует, что обязанность по организации производственного контроля за качеством питьевой и горячей воды централизованной системы холодного и горячего водоснабжения возложена на лиц, осуществляющих водоснабжение и эксплуатацию системы (сетей) водоснабжения.
Так, в соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее - Правила N 354), под централизованными сетями инженерно-технического обеспечения понимается совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).
Централизованная система холодного водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам (пункт 29 статьи 2 Закона N 416-ФЗ).
Централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (пункт 27 статьи 2 Закона N 416-ФЗ).
Внутридомовые инженерные системы определены пунктом 2 Правил N 354 как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
ТСЖ “Чапаева-27” в силу положений частей 1.1 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации отвечает за надлежащее содержание внутридомовых систем многоквартирного дома.
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома означает постоянную готовность инженерных коммуникаций к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и их функционирование без снижения уровня качества поставляемых ресурсов (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Выполнение указанной обязанности обеспечивается совокупностью мероприятий, стандарты которых установлены Правилами N 290.
МУП «Теплоэнерго Семилуки» осуществляет эксплуатацию централизованных сетей, в связи с чем в данном случае к МУП «Теплоэнерго Семилуки» подлежит применению нормативное регулирование, предусмотренное для организаций, осуществляющих эксплуатацию централизованных сетей. Материалами дела подтверждается что у потребителей было нарушено право на качество оказываемой коммунальной услуги (горячее водоснабжение). В силу изложенного и в соответствии со ст. 12, 13, 17, 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992г., ст.19 ФЗ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» исковые требования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе в защиту интересов ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 к МУП "Теплоэнерго Семилуки" (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства подлежат удовлетворению. На МУП «Теплоэнерго Семилуки» подлежит возложение обязанности обеспечить соответствие подачи горячей воды в систему централизованного горячего водоснабжения по температуре горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения в жилых квартирах №, №, №, № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 75 °С согласно ст. 19 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99г. № 52-ФЗ, п.84 СанПин 2.1.3684-21 "Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе в защиту интересов ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 к ТСЖ “Чапаева-27” (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства – оставить без удовлетворения.
Исковые требования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районе в защиту интересов ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 к МУП "Теплоэнерго Семилуки" (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства – удовлетворить.
Обязать МУП «Теплоэнерго Семилуки» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обеспечить соответствие подачи горячей воды в систему централизованного горячего водоснабжения по температуре горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения в жилых квартирах №, №, №, № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 75 °С согласно ст. 19 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99г. № 52-ФЗ, п.84 СанПин 2.1.3684-21 "Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Веселков К.В.
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025