Решение по делу № 2-1604/2022 от 16.12.2022 | Вологодский районный суд (Вологодская область)

№ 2-1604/2022

УИД 35RS0009-01-2022-002298-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Мурахиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Новленский» к ФИО1 о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельных участков, исправлении реестровой ошибки путем утверждения каталога координат характерных точек в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землеустройство»,

установил:

СХПК колхоз «Новленский» обратился с указанным иском в суд, мотивируя требования тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, ответчику на праве собственности принадлежит смежный земельный участок с кадастровым №. Границы обоих земельных участков установлены, в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек земельных участков. На земельном участке с кадастровым № расположены фермы, телятники, кормоцеха, ветамбулатория, молочный блок, тракторный гараж. При проведении замеров гаража было обнаружено, что часть находится за пределами земельного участка. Исходя из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что в 2014 году при проведении межевых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым № была допущена ошибка в координатах межевого плана. Ошибка возникла при проведении геодезической съемки. Для устранения ошибки были проведены контрольные измерения в том числе и земельного участка с кадастровым № местоположение участков согласовано, имеется акт согласования. Органом регистрации прав было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета. Просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, о границах земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, исправить реестровую ошибку путем утверждения каталога координат характерных точек в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землеустройство».

В судебном заседании представитель истца СХПК колхоз «Новленский» поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Землеустройство» ФИО3 полагала, что имеется реестровая ошибка, просила принять признание иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН СХПК «Новленский» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> № площадью 1220 кв.м.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Для того, чтобы земельный участок приобрел статус объекта недвижимого имущества как объект права, необходимо проведение землеустроительных работ по межеванию земельного участка. Межевание включает в себя работы по определению границ земельного участка на местности, закрепление на местности местоположения этих границ межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения этих границ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений статьей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу пункта 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Новленский» ИНН № удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственной деятельности в соответствии с каталогом координат характерных точек границы указанных в межевом плане ООО «Землеустройство» от ДД.ММ.ГГГГ т.1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.