УИД 74RS0004-01-2023-004775-23 КОПИЯ
Дело № 2-4022/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 26 октября 2023 года
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Химушкиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска, Администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м, кадастровый номер №
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено его дедушке – ФИО3 по договору № на право проживания в домах кузнечно -прессового завода им. Сталина. После смерти дедушки в данной квартире проживала его бабушка, а потом его родители, он также практически с рождения был зарегистрирован по данному адресу. В удовлетворении его заявления о предоставлении муниципальной услуги по приватизации указанного жилого помещения, поданного в КУИЗО администрации г. Челябинска, ему было отказано в связи с отсутствием подлинника ордера, подтверждающего вселение в спорное жилое помещение, что послужило основанием для обращения в суд с заявленным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Челябинска о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, в судебное заседание не явились.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на сайте Ленинского районного суда г. Челябинска.
На основании статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заводом КПЗИС ФИО3 был выдан ордер № на вселение в <адрес> <адрес> количество иждивенцев 3, а также между указанными лицами был заключен договор № на право проживания в домах кузнечно-прессового завода им. Сталина в отношении указанной квартиры (л.д. 11-17).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). ФИО4, супруга ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
Дочь ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, после заключения брака ФИО6, и ее супруг ФИО7 были зарегистрированы по день смерти по адресу: <адрес>.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6 и ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается сведениями адресно-справочной службы УМВД России по г. Челябинску.
По акту приема–передачи жилого фонда АООТ «ФИО10» в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному заместителем главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> передан в муниципальную собственность.
<адрес> была включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Главы Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру зарегистрировано право собственности муниципального образования «город Челябинск».
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-I).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Исходя из смысла действующего законодательства, правом приватизации жилого помещения могут воспользоваться лица, имеющие право пользования указанным жилым помещением.
Право пользования ФИО1 <адрес> никем не оспаривается, в связи с чем, суд считает, что истец вправе ставить вопрос о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность.
Из письменных материалов дела следует, что ФИО1 обращался с заявлением передать ему в собственность <адрес>. В заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность ему было отказано в связи с отсутствием подлинника ордера.
Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, указан в статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Принадлежность квартиры истца к указанным жилым помещениям в судебном заседании не установлена.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 занимает квартиру по основаниям социального найма, приобрел самостоятельное право пользования <адрес> <адрес> в порядке статей 69,70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статей 1, 2, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м, кадастровый №.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м, с кадастровым номером № в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение изготовлено 02.11.2023 года.
Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева
Решение вступило в законную силу 28.11.2023 г.
Судья Е.Т. Рогачева
Подлинник подшит в материалы гражданского дела № 2-4022/2023, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска
УИД 74RS0004-01-2023-004775-23