УИД 77RS0034-02-2022-024214-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20624/2022
по иску ООО «УК ОСТАФЬЕВО» в лице конкурсного управляющего фио к фио о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в сумме сумма
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ООО «УК ОСТАФЬЕВО» в период с 07.10.2016 по 12.05.2022 осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес, ответчик является собственником квартиры №7 в указанном доме. Ответчик имеет задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, указал, что задолженность отсутствует.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК ОСТАФЬЕВО» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ООО «УК ОСТАФЬЕВО» в период с 07.10.2016 по 12.05.2022 осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес.
Ответчик является собственником квартиры № 7 по адресу: адрес, адрес.
Как указал истец в иске, за ответчиком имеется задолженность в сумме сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе рассмотрения дела в материалы дела была представлена Справка об отсутствии задолженности № 660172, выданная МФЦ адрес, из которой следует, что задолженность по состоянию на 27.11.2022 года у ответчика отсутствует.
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения данного дела факт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика перед истцом не установлен, требования истца о взыскании задолженности, пени и расходов по оплате госпошлины не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «УК ОСТАФЬЕВО» в лице конкурсного управляющего фио к фио о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья