Дело № 2-1510/2023
22RS0065-02-2023-000043-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2023 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,
при секретаре Кошелевой Ю.Т.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности по выплате денежной компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании доли ответчика в размере 1/9 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> – незначительной, о прекращении права собственности ответчика на указанную долю, о возложении на истца обязанности по выплате ответчику компенсации за 1/9 долю в размере 178 837 рублей и признании за истцом права собственности на долю ответчика.
В обоснование позиции по иску истец указал, что является собственником 7/9 доли в праве собственности на квартиру по указанному выше адресу, ответчик является собственником 1/9 доли, приобретенной в порядке дарения от собственника ДАННЫЕ ФИО4 Доля ответчика в праве собственности является незначительной, ответчик никогда не проживала в квартире, не была в ней зарегистрирована, интереса в использовании квартиры не имеет и не может пользоваться незначительной долей. О том, что доля ответчика незначительна свидетельствует то, что в квартире отсутствует изолированное жилое помещение соразмерно доле ответчика в праве собственности на квартиру, 1/9 доли составляет 5,2 кв.м от общей площади квартиры, что не позволяет выделить ее в натуре и определить порядок пользования.
Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о выкупе доли, однако до настоящего времени ответ не получен. Истец предлагал ответчику выкупить долю за 178 837 рублей исходя из кадастровой стоимость квартиры в размере 1 609 533 рубля 43 копейки.
Невозможность в полной мере распоряжаться собственностью, в большей степени принадлежащей истцу, создают для истца неудобства, к тому же ответчик имея долю в праве собственности не производит оплату коммунальных услуг соразмерно своей доли, что накладывает на истца дополнительные обременения. Общее пользование квартирой не представляется возможным между истцом и ответчиком в связи со сложившимися неприязненными отношениями.
По результатам проведенной судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости квартиры, представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, в окончательном варианте просила: признать долю ответчика в праве собственности на квартиру незначительной, прекратить право собственности истца на 1/9 доли в праве собственности на квартиру, взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию стоимости 1/9 доли в праве собственности на квартиру в размере 353 066 рублей, признать за истцом право собственности на 1/9 долю ответчика, прекратить право собственности ответчика на 1/9 доли в праве собственности с момента выплаты ответчику истцом денежной компенсации стоимости 1/9 доли.
Ответчик в судебном заседании утоненные исковые требования признала, о чем оформлено заявление, которое приобщено к делу.
Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик указала, что признание иска сделано добровольно, без принуждения.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились? надлежаще уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие. Разрешая вопрос о принятии от ответчика признания иска, суд учитывает следующее.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ознакомившись с позицией ответчика в совокупности с представленными доказательствами, суд считает возможным принять признание иска, так как в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие признания иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку исковые требования удовлетворены, то с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 777 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять от ФИО2 признание иска по иску ФИО3 о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности по выплате денежной компенсации.
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать незначительной 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2.
Прекратить право собственности ФИО2 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 353 066 рублей 00 копеек.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО2 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить с момента выплаты ей ФИО3 денежной компенсации за 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 4 777 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья Н.Н. Лопухова
Решение суда в окончательной форме принято 7 сентября 2023 года.