УИД 57RS0022-01-2025-002933-08 Производство №2-1795/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Сухановой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Звезда». За ней закреплен земельный участок площадью (номер обезличен) расположенный по адресу: (информация скрыта) СНТ «Звезда», перед земельным участком (номер обезличен) по (номер обезличен) ряду. Кадастровым инженером ФИО3 была выполнена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории. Указала, что с данной схемой обратилась в администрацию (адрес обезличен), однако, в ответ на обращение был получен отказ в связи с тем, что согласно архивным материалам Управления Росреестра (информация скрыта) испрашиваемый земельный участок частично располагается на земельном участке (номер обезличен) в СНТ «Звезда», на который согласно первоначальной схеме Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам (адрес обезличен) выдано свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) на имя ФИО4 Ссылалась на то, что ФИО4 отказался от своего права собственности на земельный участок в МФЦ (адрес обезличен), после чего было проведено внеочередное общее собрание СНТ «Звезда», на котором было принято решение спорный земельный участок закрепить за ней.

С учетом уточнений просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (информация скрыта), территория СНТ «Звезда», в соответствии с изготовленной кадастровым инженером ФИО3 схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (номер обезличен).

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации (адрес обезличен), представитель третьего лица СНТ «Звезда» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела лиц, участвующих в деле.

Суд, разрешая заявленные исковые требования, учитывая обстоятельства, на которых основаны требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ.

На основании п.1 ст.27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 являлся членом СНТ «Звезда».

Как следует из выписки из протокола (номер обезличен) общего собрания СНТ «Звезда» от (дата обезличена), было постановлено земельный участок, расположенный перед участком (номер обезличен) по ряду (номер обезличен), принадлежащий члену СНТ ФИО1, закрепить за ФИО1 Данный земельный участок не является землей общего пользования СНТ «Звезда» и подлежит распределению между членами СНТ согласно решению общего собрания.

ФИО1 обратилась в администрацию (адрес обезличен) с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка. Как следует из ответа (номер обезличен) от (дата обезличена), предоставление испрашиваемого земельного участка невозможно, поскольку согласно архивным материалам Управления Росреестра (информация скрыта) испрашиваемый земельный участок частично располагается на земельном участке (номер обезличен) в СНТ «Звезда», на который согласно первоначальной схеме Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам (адрес обезличен) выдано свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) на имя ФИО4, который не заявлял об отказе от права собственности.

В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен), согласно которому ему как члену СТ «Звезда» был предоставлен участок (номер обезличен), площадью (номер обезличен) кв.м.

Допрошенный в судебном заседании ФИО4 пояснил, что ранее он являлся членом СТ «Звезда», до (дата обезличена) г. уплачивал членские взносы. В дальнейшем он утратил интерес к данному земельному участку, перестал его обрабатывать. В (дата обезличена) г. он решил официально отказаться от своего права собственности на данный земельный участок, в связи с чем обратился в МФЦ, где заполнил заявление. Сотрудник МФЦ пояснила ему, что после оформления данных документов он утратил право собственности. ФИО1 он знает как соседку по даче. Не возражает против того, что она обрабатывает принадлежавший ему ранее земельный участок, поскольку он ему больше не нужен.

Как установлено, спорный земельный участок площадью (дата обезличена) кв.м. входит в границы СНТ «Звезда», что следует их представленной схемы расположения земельного участка.

Таким образом, установлено, что решением общего собрания СНТ «Звезда» спорный земельный участок выделен и закреплен за ФИО1, что подтверждается представленными документами.

Из положений ст. 59 ЗК РФ следует, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (информация скрыта), территория СНТ «Звезда», в соответствии с изготовленной кадастровым инженером ФИО3 схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 г.

Судья Л.И. Власова