Дело № 2-71/2025 копия

(25RS0032-01-2024-001263-34)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Погорелой Т.И.

при секретаре Прокофьевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Хорольского района в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился прокурор Хорольского района в интересах ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в прокуратуру Хорольского района поступило обращение ФИО1 по вопросу нарушения ее жилищных прав. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.08.2006. На момент заключения договора купли-продажи от 11.08.2006 в квартире по адресу: <адрес>, лиц сохраняющих право пользования квартирой после ее отчуждения, согласно их регистрации и проживания не имеется. В ноябре 2024 года ФИО1 обратилась в КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» с заявлением на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальные услуги. Решением КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» от 14.11.2024 ей было отказано в назначении субсидии, в связи с тем, что в заявлении на субсидию от 06.11.2024 не был указан ФИО2, зарегистрированный в данном жилом помещении. Согласно ответа ОВМ ОМВД России по Хорольскому округу от 17.12.2024 №1636 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 29.09.2006 и ФИО2 с 06.09.1994. На момент заключения договора купли-продажи ФИО1 не было известно, о том, что по данному адресу зарегистрирован ФИО2 ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, не несет бремя расходов, не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Общее хозяйство с ФИО2 ФИО1 никогда не вели, никаких обязательств перед ответчиком ФИО1 не имеет. ФИО1 ...... Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

В судебном заседании старший помощник прокурора Хорольского района Клименко И.В. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Почтовое уведомление возвращено в суд за истечением срока хранения. Дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о государственной регистрации права от 24.08.2006.

Согласно договора купли-продажи от 11.08.2006 ФИО1 приобрела у ФИО3, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из п. 7 договора следует, что перечень лиц, сохраняющих право пользования квартирой после ее отчуждения, согласно их регистрации и проживания в квартире не имеется.

Из адресных сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Хорольскому округу № 31 от 16.01.2025, установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 06.09.1994 по настоящее время.

Из представленных документов в судебном заседании установлено, что ответчик по адресу постоянной регистрации в <адрес> не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, своих вещей в квартире истца не имеет, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражает, каких-либо взаимных соглашений и обязательств стороны друг перед другом не имеют.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, истец перед ответчиком не имеет обязательств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, совместное хозяйство стороны не ведут, общих доходов не имеют, каких-либо исключительных обстоятельств со стороны ответчика не установлено.

Доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения являлся вынужденным, был обусловлен неправомерными действиями истца, препятствовавшими его проживанию, что его отсутствие носит временный характер, не установлено, и стороной ответчика в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку сохранение регистрации ответчика в квартире, собственником которого является ФИО1, с учетом положений п.1 ст.209 ГК РФ не будет соответствовать интересам и правам ФИО1, как собственника жилого помещения, которая вправе требовать устранения нарушения её прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом, в связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья /подпись/ Т.И. Погорелая

Мотивированное решение

изготовлено 18 февраля 2025г.

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда Т.И. Погорелая