Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2022-004005-66 Дело № 2-5673/2023 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием представителя истца ООО [ Н ] по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО [ Н ] избрано управляющей компанией и оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. Ответчик не оплатил услуги ООО [ Н ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 116 078 рублей 63 копейки. [ДД.ММ.ГГГГ] на основании заявления ООО [ Н ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании вышеназванной суммы задолженности по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома с ответчика. При обращении за выдачей судебного приказа ООО [ Н ] оплачена госпошлина в сумме 1760,79 рублей. [ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] вынесено определение об отмене судебного приказа [Номер]. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 116 078 рублей 63 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 3521 рубль 57 копеек, а всего 119600 рублей 20 копеек.

В процессе рассмотрения дела истец ООО [ Н ] уменьшил свои исковые требования и на основании заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: взыскать с ответчика задолженность за услуги по содержанию жилого помещения (п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ) за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 66323 рубля 79 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2189 рублей 71 копейка, а всего 68 513 рублей 50 копеек.

Представитель истца ООО [ Н ] - ФИО1, действующий по доверенности [ ... ]), в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании фактически с иском согласилась.

Заслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что управление домом [Номер] по [Адрес] осуществляется ООО [ Н ] [ ... ]

Собственником квартиры по адресу: [Адрес] является ФИО2 [ ... ]

Согласно справке ООО [ Н ] на регистрационном учете в указанной квартире состоит собственник ([ ... ]

Согласно платежному документу за [ДД.ММ.ГГГГ] историям начислений и оплат ([ ... ] ) за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком числится задолженность по оплате за услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 66323 рубля 79 копеек.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривалось.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] судебный приказ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ООО [ Н ] по платежам за жилищные услуги отменен по заявлению должника [ ... ]

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ООО [ Н ] обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО [ Н ] подлежит взысканию сумма задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 66323 рубля 79 копеек.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в размере 2189 рублей 71 копейка, также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца [ ... ]

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 66323 рубля 79 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2189 рублей 71 копейка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина.

Мотивированное решение изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ].