Дело № 2-2184/2025 (2-9554/2024)

УИД 24RS0041-01-2024-008196-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой Г.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Х Михайловская

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снять его с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу Х, проживает в нем и несет расходы по оплате указанного помещения. Вместе с тем, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3, сын покойного супруга истца, который никогда в указанной квартире не проживал, вещей в ней не имеет. Поскольку в настоящее время наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу заключить с администрацией Х договор социального найма, а местонахождение ответчика неизвестно, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовала, доверила представлять свои интересы по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик находится в розыске.

В судебном заседании ФИО3 не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Третьи лица администрации Х, администрация Х ООО «Академжилстрой» в судебное заседание своих представителей не направили. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Представитель администрации Х гКрасноярска до судебного заседания направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. Ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 00.00.0000 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (не приобретшим) право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Х на основании договора коммерческого найма жилого помещения У от 00.00.0000 года.

Согласно выписки из домовой книги, ФИО3 с 00.00.0000 года, а ФИО3 с 00.00.0000 года состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Вместе с тем ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал, поскольку фактически всегда находился в местах лишения свободы и был прописан в спорном жилом помещении по просьбе умершего супруга истца, доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

В качестве доказательств не проживания ответчика в спорном жилом помещении суд принимает, справки Z МУ МВД России «Красноярское», сведения о судимости ответчика с указанием периодов и сроков нахождения в исправительных учреждениях, а также справку о нахождении ответчика ФИО3 в Федеральном розыске.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом того, что истец ФИО3 является нанимателем спорного помещения, ответчик более 10 лет отсутствует в жилом помещении; его выезд из жилого помещения не носит вынужденного характера, является добровольным, постоянным; ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; местонахождение ответчика неизвестно, доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года У, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 00.00.0000 года года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, 00.00.0000 года года рождения с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.

Копия верна Е.Ю.Щетинкина